2026截至目前，兰州主城核心成交的唯一一块居住用地。
央企华润在兰州东大门的深耕升级之作，这个项目的关注度有多高，应该是不需要过多赘述的。
很多人都在猜测，华润将呈现出何种质感的作品。
如今，雁滩这33.137亩土地之上，悬念终于揭晓了！
4月30日，兰州市自然资源局公布了华润雁滩新项目的建设工程规划许可证，总平图同步曝光。
项目总平图 来源@兰州市自然资源局
案名为，兰州润府，这也将是华润在兰州的首个四代宅。
项目位于兰州东大门雁滩板块，雁峡路以东、雁北路以南、兰州华润置地二十四城以西、南河北路以北范围。
项目位置示意 制图@指兰针
总用地面积约45.423亩，建设用地面积约33.137亩，总建筑面积约9.88万平方米。
其中，住宅建筑面积约6.4万平方米、商业建筑面积约749.99平方米、配套建筑面积约267.9平方米，规划布局有8栋26F住宅，共计512户。
经济技术指标 来源@自然资源局
同时，社区内部还规划有嵌入式综合服务设施、架空层等配套。
扼守兰州东大门，兰州润府区位优势显著。
项目四周雁北路、雁滩路、南河北路等交通主次干道交错，可快速衔接主城各区。
周边更有雁北路居然之家、兰州爱琴海城市广场等商业体，以及兰州市第二人民医院等医疗配套。
依托华润在雁滩的持续深耕，华润置地二十四城一、二期项目已交付入住，区域内居住氛围也已成熟。
更值得一提的是，这个项目的诞生时机，恰到好处。
2026年，华润置地二十四城项目配套全面落位，区域内市政道路也将迎来一轮升级。
其中，占地38.48亩的华润置地二十四城配建学校项目，教学楼与综合楼主体结构已于年前全面封顶，正在进行收尾工作。
学校规划设置36个班，覆盖小学及初中学段，小学24班、初中12班，拟提供1680个学位，推动雁滩优质教育资源均衡发展，直接利好整个片区。
作为兰州屈指可数的大型公益项目，兰州二十四城文体中心，今年也将落成移交。
这个区域级多功能文体中心，更是一个全龄化的综合活动中心，将有效补足兰州文体配套。
此外，兰州今年计划打通22条断头路，其中高新区雁滩园区就有4条。
4月，雁滩畅交通配套基础设施建设项目二期，B640-1（T605-S615）道路工程施工招标资格预审公告发布。
这条道路位于兰州润府西侧，项目将分南北两段建设，进一步完善雁滩片区的交通循环。
文体、教育、交通全升级，兰州润府正是诞生自片区配套底盘全面强化的关键时刻。
再加上华润在兰州有口皆碑的兑现力，和以产品力穿越周期、差异化制胜、持续革新行业的价值主张，兰州润府确实值得期待。
2026下半场，随着华润的入场，各大头部央企、本地强企在兰州改善市场的角逐将更加激烈。
从2017年首入兰州，今年，也是华润深耕金城的第十个年头。
从七里河彭家坪到城关雁滩，这十年也是华润深刻参与并重塑兰州城市东西板块价值的十年。
兰州润府的落位，能不能打破兰州改善人居的上限，为这座城市构建起又一条完整的高品质人居谱系？
接下来，焦点锁定华润，我们拭目以待！
作者=指兰针·边璋
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