买错一套房,十年全白忙。人生首套房,选对户型比选对地段还重要!
户型是硬伤,后期装修也救不了,干家居博主多年,看过了无数户型图,劝你这8种烂户型房子,刚需买房最好别碰,坑太多了!
01、有狭长走廊
一个狭长的走廊,硬生生地浪费好几平米,你花几十万,买了个过道,想想都心疼!
有个70平的小户型,走廊就有6米多长,本来面积就小,这么一浪费,实际能用的空间更少了。
这走廊除了过路,啥也干不了,不是大冤种是什么?
而且过道太长,动线也不合理,从卧室到客厅,到卫生间,几米长的过道,来回跑?长期住下来你就知道有多难受,这种浪费面积的户型,果断pass!
02、无阳台
有些户型,没阳台,你说离不离谱,整个屋子,连个能晒衣服的角落都找不到,纯“囚笼式”户型!
想想,没阳台的那种压抑感,住久了能憋出抑郁症!
要是晒衣服,只能在窗户外想办法,拉根杆子,衣服挂在外面,风一吹就晃悠,碰到大风天,衣服吹丢是常事,有时候还得下楼去草丛里找。
阳台,看着不起眼,却是居家刚需!不光能晒衣服、晒被褥,平时养点花花草草、放个洗衣机,实用又舒服,既能通风采光,又能增加生活幸福感。
连阳台都没有的房子,再便宜也别碰!
03、凸出来一块电梯井
下面这一个户型,就很奇葩,因为一个电梯,整个户型的格局全被打乱了,到处都是拐角,走进去绕来绕去,怎么看怎么别扭!
这种户型,最大的问题就是拐角多、空间浪费,那些拐角处,都是凸出来的角,一不小心就磕着碰着,家里有老人小孩的,简直太危险了!
室内动线完全被打乱,比如餐厅的位置,尴尬到不行。
正常户型,厨房应该和客餐厅连成一体,做饭、吃饭都方便,可这种电梯旁的户型,硬生生把空间分成了三块。
做完饭,端菜要拐个弯到餐厅,想边吃饭边看电视,还得再拐个弯到客厅,来来回回跑,每天的日常就是绕弯子,时间长了,人都得被逼疯!
04、厨卫离得太近
下面这种卫生间和厨房挨着的户型,很普遍,,要知道,厨卫相邻的房子,因为通风不好,很容易高湿发霉。
有网友家就是这种户型,新家住了没多久,厨房墙面瓷砖长了好多霉,一整面都是,这是因为平常觉得厕所门开着不太卫生,所以没通风卫生间湿度高,湿气渗透到了厨房这边墙面,厨房湿度慢慢就高起来,导致发霉了。
而且厨房的油烟、卫生间的异味,互相串味,闻到简直要吐了,两大功能区离太近,也容易互相打扰,特别不方便。
05、伪南北通透
都想买南北通透的房子,可很多人买完才发现,自己买的是“伪南北通透”。
这种户型,卧室全朝南,乍一看,采光好,可你仔细看就会发现,客厅能对流的窗扇小得可怜。
这就是典型的伪南北通透,北面基本是封死的,那扇小窗根本满足不了全屋通风采光,白天都得开灯,夏天闷得像蒸笼,冬天更是又阴又潮,还容易发霉!
尤其低楼层,简直是“暗无天日”,住久了浑身都不舒服。
真南北通透,必须是客餐厅直线贯通,南北窗户对着开,能形成穿堂风。
06、厨房迷你
有些烂户型,把厨房设计得比卫生间还小,就3~4平米,简直离谱到姥姥家!
这么小的厨房,单开门冰箱都塞不下,台面又窄,放个电饭煲、微波炉后,切菜、炒菜都得挤,更别说洗碗机、烤箱这些家电,想提升点生活品质都难。
平时做饭,只能一个人在里面“孤军奋战”,多一个人帮忙,转个身都能撞在一起,别提多憋屈了!
咱们普通人过日子,一日三餐都离不开厨房,厨房太小,做饭都没心情。
做完饭台面乱糟糟的,收拾又费劲,买房子,厨房可以不大,但绝对不能这么迷你,不然住进去,每天做饭都是煎熬!
07、全朝北户型
朝北的户型,劝大家直接避雷,住进去真的会后悔一辈子!我之前去看一个朝北的房子,外面大太阳,进去之后却感觉比室外冷好几度,明明光线看着还行,却透着一股阴冷,浑身都不舒服。
朝北的房子,能看到外面大阳光,但一整天都晒不到太阳,阴天家里更暗得不行,衣服也晒不干,时间长了,墙壁容易发霉,还会有一股潮味,对老人小孩的身体也不好。
而且没有阳光的房子,总感觉少点温馨,住久了会让人心情压抑。
这种朝向是硬伤,也改不了,买了朝北的房子,这辈子都得活在阴冷潮湿里,所以,果断避开!
08、小户型硬做三房
90平做三房没问题,可有些开发商,60几平的小户型,也硬塞三个房间。
有个66平的户型,做成了3室1厅,三个卧室几乎占了一半以上的空间,
本来面积就小,这么一弄三个房,客餐厅就超小了,沙发餐桌都不好摆,只能凑活,没什么家居氛围感,晚上吃完饭都待在自己的小房间里。
家里要是来客人,坐着都尴尬,小户型的核心是实用,不是房间多,60几平,做成两房就已经很紧凑了,硬塞三房,每个空间都挤得要死,住起来真难受,这种为了“多房间”牺牲舒适度的户型,要么就拆房间改布局,要么直接不买。
文末总结:
买房还真是步步惊心,咱们普通人买房,押上所有身家,和三十年的贷款,可没有那么多犯错和重来的资本。
上面说的这8种户型,一旦住进去,就会在日复一日的生活中,把你对家的那点美好憧憬,碾得稀碎。
别相信什么“后期通过装修能改”,户型都是硬伤,为什么不选一套可以笑着住上一辈子的好家?
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