4月29-30日，西安又一波备案价格楼盘集中亮相，累计有6盘919套房源一房一价公示。
作为上半年重要的营销节点，房企们集中备战五一，仅在节前这一周（4月27-30日），就有13盘1703套新房取价，入市待售。
其中，不乏老盘加推、纯新盘首次取价等，价格区间从1.2-3.3万/㎡不等，房源包含刚需到高端改善等，类型丰富。
具体公示房源信息如下：
1、新城城更·东方雅筑
项目位于新城区北邻韩森路，东临爱居巷，南邻DK4项目。
本次公示12#楼，仅有5套，建面约73.34-75.37㎡，均价约13800元/㎡。总价约100-103万。
该项目为韩南韩北村城改项目配套商品房，占地约10.8亩，3栋32层的高层产品。
目前该项目主体结构全面封顶，准现房在售，预计在今年年底交房。
从位置上，项目处于幸福林带板块核心，距离地铁8号线和幸福林带约400米左右，此外周边还有1号线、3号线、6号线，地铁出行方面。
商业方面有龙湖长乐天街以及西安银泰中心（待建），学校有东方小学、秦川小学，以及长乐公园等配套。
2、绿城长安玉华
项目位于高新区科技七路以南，科技八路以北，鱼化三路以西。
本次公示6#楼，总高23层，建面约179-230㎡，均价33675元/㎡，精装交付。
总共92套房源，单价区间约29670-36373元/㎡，总价约537-837万。
绿城长安玉华是在2025年底入市的项目，是绿城高端产品系的代表之一的“月华”系，规划14栋住宅，容积率2.8，主打143-285㎡高端改善大平层。
从位置上，项目处于高新软东的国宾板块，周边高端项目扎堆，具体位置在科技七路南侧，靠近陕西宾馆、锦业路、皂河，周边有地铁6号线、高新云巴线等，属于高新腹地。
在产品设计上，以玻璃幕墙+铝板的质感立面、“一轴三园九境”东方园林及全能会所配套，以及270度无墙体全景厅等，拉满改善群体的体验感。
本次推出的是大面积户型，约179-230㎡，对于计划改善的家庭可以参考。
3、天地源云和锦上
项目位于高新区天谷六路以北、天谷五路以南、云水三路以西、云水四路以东。
本次公示5栋楼，共273套，总高20-26层，建面约105-231㎡，均价在20555-21333元/㎡，总价约243-558万。
这是天地源在高新软西板块的纯新盘，首发5栋楼。
项目为第四代住宅，占地约125亩，容积率2.3，规划16栋楼，主力户型约125-189㎡。
从位置上，项目就近有高新第二十小学、高新国际会议中心、陕西省图书馆（高新馆区）、西安人才公园、高新启迪儿童医院、高新云巴等，周边配套比较完善。
首次公示楼栋中，8#楼的户型面积较大，为改善大平层产品，建面约192-231，单价23533元/起，总价约459-558万。
4、中天启悦
项目位于莲湖区桃园路以东，规划路以北，规划路以西，西站路以南。
本次公示5栋楼，4栋小高层+1栋高层，共235套，总高17-26层，建面约109-139㎡，均价在17490-19859元/㎡，总价约176-297万。
项目占地约51亩，容积率2.5，产品为第四代住宅，规划13栋楼，3栋26F高层，和10栋17F小高层。
从位置来看，项目属于西电城市更新板块，距离地铁1号线劳动路站、地铁8号线开远门站较近。
周边教育资源有劳动路小学、行知小学、西电中学等，距离劳动公园约800米左右。
5、白桦林晓
项目位于经开区高铁新城元鼎路以南，文景路以西。
本次公示3栋楼，总高13-26层，共236套，建面约109-139，均价17133-20118元/㎡，单价15898元/㎡。
从位置来看，项目处于西安北站南广场旁，为高铁新城核心区。
项目西侧为地铁4号线元朔路站，东侧为地铁2号线。不只交通便利，并且一路之隔的经开第八学校、合生汇等配套。
此次14#楼主力户型约为110、115㎡的小户型四代宅，单价15898元/㎡起，在主城还是稀少的，尤其是中小面积对于刚需及刚改家庭比较合适。
6、中建悦庐幸福序
项目位于新城区幸福中路以东，咸宁路以北。
本次公示10#楼，总高26层，共78套，建面约107-142㎡，均价19451元/㎡，单价16329元/㎡起。
从位置上，门口就是幸福林带和双地铁（6号线、8号线的换乘站），对面是西北大学第一医院。
周边教育资源有后宰门小学（幸福校区）、黄河中（小）学、西安83中、行知中学、爱知中学等学校。
该项目为超百亩大社区，占地约108亩，规划27栋楼，含高层、小高等产品。此次公示的10#楼为高层，刚需和初改家庭可以了解。
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