缅甸马圭市房地产服务从业者透露，泼水节过后，马圭市的房地产市场上供大于求，交易十分冷淡。

据悉，马圭市商业和交通枢纽附近的地区，如市场附近、学校附近，以及主要干道——包括必多达路、第一高中路、东墩枝大道、迪萨路、阿维雅大道——地价高昂，也备受青睐。

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马圭市的一名房地产经纪人表示，虽然马圭房地产市场交易冷清，但市场并未下跌。由于大部分房地产掌握在买卖从业者和投资者手中，几乎没有买家，市场呈现僵持状态。

目前，马圭市内的主要街道，如必多达路、迪萨路、东墩枝路、阿维雅大道上，40×60英尺的地块价格约在15亿至20亿缅币之间。而在昂密达、昂协德那等街区，40×60英尺的地块价格在1亿至4亿缅币之间，交易相对活跃。

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此外，尽管马圭房地产买卖市场冷淡，但租房市场需求旺盛，几乎无房可租。市区内街区的房租约为每月30万至50万缅必，而城郊街区的房租则在每月15万至20万缅币之间。