12名民工讨薪近两年，反被塞5个被查封车位，开发商套路有多深？|停车位|商铺|开发商|拖欠工资

西安12名民工讨薪近两年，反被塞5个被查封车位，开发商套路有多深？

并且是算计到了骨头里的那种对农民工最后一点用处进行榨取的“恶”。

您好，我的名字叫天眼界。今天要讲的事情是生气的时候牙齿都会发痒。西安有12名农民工，在绿化方面工作了将近两年的时间，本应该拿到大约32万余元人民币的工资，但是到现在还没有拿到钱。最近开发商给出一个解决办法就是用小区里的五个停车位来抵消掉。

这样可以吗？不要着急，魔鬼就在这些小地方。农民工去查看的时候发现，这个小区有1600多个停车位都被法院给查封了。开发商所承诺的五个位置并不对应实际的情况，在现场只有许多生锈的不能使用的机械车位铁架。

是什么意思呢？即开发商要用一批已经被剥夺了使用权并且已经被法院查封的“死资产”来换取农民工实际拿到手上的32万元血汗工资。

这不是为了偿还债务而做的事情，“风险转嫁”就是这样的行为。就是把一条明明白白的、法律规定不能碰的雷硬塞给十二名讨薪工人，并且对他们说：拿去吧，如果爆炸就由你负责。

用户说实在的，这样做的结果就是把老赖变成了诈骗犯。今天我要拆开来给你们看这个算盘打出来的结果怎么样？

第一点就是最基本的法律常识了。工资应当以货币的形式发放给劳动者本人。这是《工资支付暂行规定》中明文规定的条文。那么是什么原因呢？由于货币可以被普遍接受，并且在任何时候都可以使用。给你一筐苹果、一台电脑或者一个停车位的价值都是不稳定的，变现也很困难。对依靠打工赚钱养家糊口、治病上学的家庭而言，这是一张无效支票。

但是开发商以及西安华美园林绿化工程有限公司不懂法吗？很了解情况的人。从2023年开始干活，一直拖到了2025年的四月份才写下欠条，并且又拖延到了同年九月份的时候被劳动监察部门下发了处罚决定书，他们有无数种方式来拖延时间。他们知道的一个道理就是：时间永远站在穿鞋子的那一边。

一直到2026年的三月份才把最后的结果公布出来，那就是五个停车位。并且召开会议、制作记录，并且三方签字。做好了场面功夫之后就显得很真诚了。

但是这份诚意却是虚伪的。农民工王宁他们为什么要到最后还是拒绝呢？因为他们签完字之后就去查询了。不查不知道，一查吓一跳。该小区绝大部分停车位上都有法院封条，并且已经封存了三年之久。在查封期间内不得进行交易或者设定任何权利负担。

也就是说，在法律上来说，这五个车位现在还处于“所有权有瑕疵”的状态，并且很有可能根本就不是开发商所有的。签字之后就不能再进行过户了。即使可以办理过户手续的话，你所得到的钱也会被法院收回！一个大坑啊！

网友的一针见血的话就是：恶意拖欠工资的行为，公安机关对当事人进行强制执行的时候，对方有钱有车还有房子，无法解决这个问题这句话代表着很多人的愤怒。但是问题就在于，在“有产”与“无产”之争之中，“法律程序”有时候会感到无力。

开发商的想法是什么呢？如下所示：

第一种方式就是以“实物抵债”的名义来掩盖真实的拖欠工资的事实，并且使债权人和债务人之间的债权债务关系变得含糊不清、变成了一起普通的商业争端。先把水弄混了再搅拌。

第二步就是提供一个表面上很具体的（带编号），实际上却空洞无物（已经被查封了）的东西作为目标。就看谁掌握的信息多一些。把农民工当成不知道法律的人来对待。

第三步就是用农民工急于要钱的心理来迫使他们签订合同。一签署抵债协议之后，性质也就发生了改变。把“拖欠工资”变成“财产转移纠纷”。维权难度大大增加。

第四步就是我要骂人的一次：把所有的风险都转移出去。如果农民工傻乎乎地接受了这个停车位，并且后来把它卖掉的话，在出售的时候发现该车位已经被法院查封而无法变现，或者是买家拿到钱之后又被法院要求返还给原主的话，那么这些损失又会由谁来承担呢？属于农民工的。如果是农民工小心谨慎、不肯接受的话，那就这样吧——开发商摊开双手说：“我已经给你提供了方案了，但是你们不愿意用它怎么办？”

看吧！不管怎样，他是不会吃亏的。成功的把“支付现金”这个责任转嫁到“提供一种有可能不值钱的东西”的身上了。把“违法欠薪”变成“债务重组”，就是一场无休止的争执。

这不是为了制定一个计划而做的工作，而是为了一些人设下的陷阱。用很多不能随便移动的铁架子把农民工围起来，给他们做一张永远也吃不上的饭票。

最可笑的地方又是什么呢？就是现场进行拍摄。记者在5月7日去的时候发现，在会议记录上用白色纸张写了五个黑色的大字作为停车位号，但是地面上并没有相应的标示。只有一片空旷的土地以及一些冷冰冰、还没有被使用的机械车位骨架。就如该“抵债方案”一样，并无任何基础可以实施。

而开发商代表田某在面对媒体的时候只用了一个“不方便接受采访”的理由来搪塞过去。华美的李老板则把责任推到开发商身上，并且表示，“他们正在和有关部门协商解决。”一个轮回之后又开始新一轮的进攻。

他们有什么样的信心呢？根据劳动监察大队所说，“已经申请了强制执行，并且在办理当中。”这句话中包含着一种无能为力的感觉。讨薪工人最后的一根救命稻草就是“正在走程序”。那么这个过程需要多长时间呢？不明确。在这段时间内工人家里是否可以有房子住呢？

因此，在我的前面暴论中提到的是：不是因为没有钱才这样做的，而是因为不好的原因。就是一种准确地踩在法律边上、通过程序的时间差以及信息上的不平衡来对最弱小的人群进行“风险剥削”的坏人。

他们所押注的就是农民工没有时间去等待。赌的是法律执行力能否跟上他们资产转移以及风险分担的速度。把很多被封存起来、乱七八糟地编着号的停车位拿出来抵债的话，那么32万元欠款就等于白给了一样。

今天的新闻如果还是按部就班地报道为一起普通的欠薪事件的话，那么我们就输掉了这场比赛。标志性的就是用一种高级的方式来逃避还款责任——即以质量较差且存在缺陷的商品来换取急需的资金。把经营的风险转嫁到工人身上。

这并不是结束的地方。假如这一次他们能够成功的话，在第二天就会出现更多的“公寓抵薪”、“商铺抵薪”和“债权抵薪”的情况，并且这些都是一些负债累累、产权不清的东西。

因此我们要认真对待这件事。为这十二名坚守“只用货币”的农民工讨回公道，并不是为了我们将来可能会遇到的各种各样的“套路式抵债”。劳动监察向法院申请强制执行，这是很好的事情。但是人们的眼睛一定要紧紧地盯着那五个“幽灵车位”，以及它们后面所隐藏的一整套精密计算。