和平区，沈阳老牌教育强区之一，凭借硬核教育底蕴、稳定拔尖的成绩，长期稳居沈阳教育第一梯队，学区热度居高不下。
凭借优质教育资源优势，和平区近年来持续吸引大量适龄家庭到此落户、求学。人口的流入，为区域发展注入源源不断的内生动力，促进楼市热度攀升、商业配套升级、区域价值蝶变。但是，中小学生源的激增，也直接推高优质高中学位的紧缺，成为广大家长心中的升学担忧。
高中扩招迈入第七年 招生规模飙至6000人
为此，和平区超前布局谋划、主动破局解难，早在2020年便率先发力，成为沈阳首个启动高中学位扩招的区域。
来源：沈阳新闻
2026年，是该区高中扩招的第七年，今年在去年的基础上，继续增加560个学位，今年预计招生达到6000人。
随着高中持续扩招，和平区学子升学门槛明显放宽，压在家长们心头的升学压力随之大幅缓解，不用再为拼名额焦虑发愁。实打实的教育红利落地，直接惠及众多家庭。
众所周知，为满足学位需求，和平区已新建第二十中学和平湾校区。该校已成为区域优化高中教育布局、扩大优质学位供给的核心载体，自规划建设以来便备受全区家长的高度关注。
据了解，沈阳市第二十中学和平湾校区（原沈阳市第三十八中学）历史悠久，建校于1955年。该校于2022年6月与沈阳市第二十中学组建成立教育集团，由二十中学全面接管。
为了满足更多初中学生及家长对优质教育资源的需求，2024年9月，学校迁入和平湾地区。
学校拥有一支高水平、高素养的师资队伍，专任教师共197人，高级教师与研究生以上学历教师占比均达55%，省、市、区骨干教师、名师、研究型教师近百人。
2025年高考是集团办学后的首届高考，学校600分高分段人数实现突破，达到两位数，创历史新高。
2026年招生简章显示，沈阳市第二十中学和平湾校区2026年计划招生1200人，其中统招生360人（含美术特长生40人），指标到校生840人。（具体人数以沈阳市教育局最后公布为准）
近三年中招录取分数线
短短几年，沈阳市第二十中学和平湾校区蝶变为和平区高中教育的核心骨干。随着今年扩招，将有更多学子圆梦优质学校，享受到高标准、高品质的高中教育。
一站式全名校 夯实和平湾核心价值根基
在沈阳置业，教育配套是首要考量要素之一，更是资产保值的底牌。沈阳市第二十中学和平湾校区的到来，对于和平湾意义重大。
板块兑现“幼小初高”一站式全名校教育闭环，不仅提升板块置业确定性，吸引高净值改善家庭定居，更提振板块楼市，让和平湾资产具备硬核价值支撑。
在沈阳楼市发展版图之上，和平湾打破板块发展的常规节奏，以“出道即巅峰”的姿态，成为全城瞩目的价值高地。
和平湾的强势崛起，吸引一众头部房企扎堆落子，于板块打造标杆作品，如万科翡翠滨江、方大长白一品、华发和平首府、中海领馆壹号、华发龙湖天曜……不断刷新人居新高度。
即便近两年楼市整体处于调整周期，和平湾板块依旧迎来高光时刻。
2025年，沈阳新盘辈出，和平湾板块润启·和平里项目强势出圈，首开劲销6.8亿元，成为年度现象级红盘。
负公摊、双车马厅、业主终身免费泳池会所与直饮活水系统入户、华为鸿蒙全屋智能……润启・和平里从空间尺度、归家仪式、圈层休闲到居家健康、智慧生活等全方位升级，把改善居住标准拉升到新高度。
今年4月，和平湾另一热门项目方大臻樾宣布涨价，不讲价、不议价，引发广泛关注。
方大臻樾项目实景
方大臻樾将五层低密纯洋房，全石材+铝板+LOW-E玻璃立面运用到产品中，跳出高端项目精装内卷的赛道，推出清水交付的178平与356平两大户型，把家的最终决定权，还给业主。
近日，和平湾楼市再传重磅消息，沈阳地铁置业二十中学旁地块正式定名沈阳地铁悦融和玺。
项目容积率仅为1.2，整体规划两栋17F小高层、五栋4-10F洋房与六栋4F叠墅，产品形态极其丰富，更为板块带来唯一的叠墅产品。从产品规划上，全系产品均为负公摊。目前，项目临时营销中心已于5月8日正式开放。
和平湾，已兑现从一纸宏伟蓝图到大城实景落地的愿景，楼市迈入产品深度迭代、品质全面升维的比拼时代。这种良性竞争，将进一步巩固和平湾改善标杆地位，领跑高端人居赛道。
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