最近，肇庆市住建局正式印发《肇庆市住房发展“十五五”规划》，给咱们未来5年的住房发展定下了清晰目标！作为怀集人，最关心的本地住房安排，这里给大家划好重点，全是和你买房、安居息息相关的干货
全市定调：10.86万套新房，保障与市场双管齐下
根据规划，2026-2030年“十五五”期间，肇庆全市将重点推进三大住房建设方向：
✅ 新建商品住房：规划供应10.86万套，同时新增商品住房用地271.5公顷，保障市场供给稳定。
✅ 住房保障升级：公共租赁住房新增保障2000户，发放租赁补贴1670户；新增筹集保障性租赁住房4500套（间），配售型保障性住房暂不设置筹集目标，同步供应保障性住房用地20.6公顷。
✅ 品质全面提升：城镇新建住宅中装配式建筑比例达35%、星级绿色建筑标准比例达65%，未来的房子会更节能、更宜居。
怀集专属规划：1.35万套住房全解析
咱们怀集的目标已经明确！未来五年，全县将供应各类住房约1.35万套，全部为新建商品住房，同时配套发放租赁补贴150户，精准保障中低收入群体住房需求。
住房类型清晰划分
- 刚需型住房（100㎡及以下）：规划供应4000套，满足首次置业家庭的基础安居需求。
- 改善型住房（100㎡以上）：规划供应9500套，占比超七成，是未来供应的重点方向。
这意味着，怀集未来的住房市场，将重点向改善需求倾斜，大家对更大户型、更高品质住房的需求，会有更多选择空间。
两大发力方向，怀集买房迎来新机遇
结合怀集的规划部署，未来五年，咱们的住房市场将迎来两大核心变化，不管是改善家庭还是进城购房的农村朋友，都有专属利好！
1. 中心城区将迎“第四代住宅”，改善品质再升级
规划明确提出，将引导房企在怀集县中心城区开发第四代住宅，同时提高住房智能化水平。
简单来说，就是未来的新房，不仅户型更大，还会配套更完善的社区环境、更智能的居住系统，改善型家庭不用再为“品质不足”发愁，在家就能享受更舒适的生活体验。
2. 多种政策支持，助力农业转移人口进城买房
为了促进城乡融合发展，怀集将推出一系列友好政策，支持农村朋友进城购房：
- 购房现金补贴、消费券发放、契税优惠、面积奖励等多重福利直接安排；
- 金融机构也会优化进城购房的金融服务，降低购房门槛和压力。
对于想在城里安家的农村家庭来说，这波政策红利，正是上车的好机会！
未来五年，怀集人的住房选择会变成这样
✅ 选择更多：刚需、改善户型全覆盖，从首次置业到家庭升级，都能找到合适的房源；
✅ 品质更高：第四代住宅、智能化配套落地，居住舒适度直接拉满；
✅ 政策更友好：补贴、优惠、金融支持多管齐下，买房不再是难事。
不管你是准备换房的改善家庭，还是想进城安家的农村朋友，未来五年，怀集的住房市场都为你准备好了机会，咱们一起期待更宜居的怀集！
你对怀集未来的住房规划有什么看法？评论区聊聊你的想法~
▍来源：肇庆市住房和城乡建设局、怀集领域网
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