每逢月末的清晨，包头市青山区万青路街道振华社区口岸花苑南广场便格外热闹。整齐排列的市集摊位依次铺开，新鲜水灵的蔬果、品类齐全的副食琳琅满目，居民们穿梭其间询价选购，欢声笑语此起彼伏。这场持续三年、累计举办30余场的“好‘市’发生”公益市集，早已成为振华社区5000余名居民不可或缺的民生盛宴，更成为社区与物业融合破局，破解老旧小区治理难题的生动实践。
万青路街道振华社区“好‘市’发生”公益市集开市。
振华社区所辖小区均为老旧小区，此前长期面临服务有盲区、资源难统筹、供需难对接的治理困境。为打破这一僵局，社区联动辖区永盛成物业，自2024年3月起，便启动了“好‘市’发生”公益市集项目，将物业服务深度嵌入市集运营全流程，走出一条“社区搭台、物业赋能、商居共赢”的基层治理新路径。
公益市集的核心生命力，在于实实在在惠及居民。作为社区“合伙人”，永盛成物业充分发挥自身供应链优势，在市集专门设立“永盛成优品”专属惠民摊位，省去所有中间流通环节，让生鲜副食直供社区。每到市集日，当日新鲜采摘的蔬菜水果、经严格检疫的肉蛋副食准时送达现场，商品平均售价较周边商超低20%左右，部分时令蔬菜价格更是低于市场价。
“不用走远，就能在家门口的市集上买到新鲜又便宜的蔬菜、水果，真的很方便!”家住口岸花苑的居民李阿姨，每次市集一开，便早早来到现场选购日常所需，乐呵呵地满载而归。像李阿姨一样受益的居民不在少数，专属惠民摊位精准对接居民日常买菜需求，让居民在家门口就能享受到质优价廉的生活服务。
公益市集的顺利运转，全凭精细服务的护航。以往，不少农户、小微商户想进社区服务居民，却因缺少摆摊设施、水电不便等问题屡屡却步。针对这一痛点，社区联合永盛成物业推出“拎包入驻”一站式保障服务，彻底打消商户顾虑。
“刚来的时候还担心没地方摆摊、没水电可用，没想到社区和物业把所有事都安排好了，我们只要带着货品来就行!”常年参与市集的本地农户张师傅感慨道。贴心周到的服务，让商户参与积极性大幅提升，固定参与市集的商户从最初的8家增长至如今的25家，摊位申请更是排到了年底，公益市集的人气越来越旺。
市集不仅是便民消费的平台，更是社区与物业服务居民的前沿阵地。在市集现场，专属“物业咨询台”格外醒目，物业经理现场坐班，面对面为居民解答小区停车、房屋维修、物业费缴纳等各类日常问题，把物业服务窗口搬到居民家门口，让居民烦心事就地解决。
面对市集日人流量大、环境卫生清扫压力激增的问题，永盛成物业量身制定“三清”保洁标准，摊位撤场立即清理地面垃圾，散场后1小时内完成全场普扫，闭市当晚动用洗地车彻底冲洗广场地砖，做到人走地净、环境整洁。今年以来，未出现关于市集环境卫生的热线投诉，居民满意度持续攀升。
“小小的公益市集，不仅是民生服务的延伸，更是社区、物业与居民情感联结的纽带。”振华社区党委书记、居委会主任吴沛沛表示，通过党建引领，把社区治理优势和物业资源优势充分结合，实现了服务资源的有效整合、居民需求的精准对接。如今，物业的工程车、保洁车与居民的菜篮子、米袋子同频共振，社区、物业、居民之间的距离越来越近，邻里关系愈发和谐。接下来，社区将持续深化党建引领下的社区物业协同治理模式，不断丰富公益市集服务内容，拓展便民服务维度，用心用情办好民生实事，让老旧小区焕发新生机，切实提升居民的获得感、幸福感、安全感。(杨培霞)
来源：青山区委宣传部
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