5月26日，在杭州5月最后一场土拍中，建杭置业以底价120653万元，竞得位于西湖区的转塘单元XH100501-05地块，楼面价15725元/㎡。
地块位于板块核心居住区，各项配套成熟，生活便利度高。
西面一路之隔是西湖国际茶博城，南面紧邻狮子山，距地铁6号线霞鸣街站约500余米，往北距离6号线与12号线换乘站美院象山站约800米。
周边有金街美地、云栖银泰城、BAC艺术社区等商业，以及省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等医疗资源。
中国美院、浙江音乐学院、艺创小镇也在附近，文化艺术氛围浓厚，距离之江文化中心（四大馆）、铜鉴湖公园 等大型公共文化休闲设施不远。
南面约600米即为西湖大学（云栖校区），周边还有国科大杭州高等研究院、云栖小镇，高知人群聚集，潜在购房需求旺盛。
根据规划，地块容积率控制在1.05至1.2之间，建筑限高24米，要求不低于4层，大于（不包括）两联排，不得建设别墅类产品，属于典型的低密地。
结合狮子山景观资源，地块更适合打造具有辨识度的叠排、洋房等改善型社区。
此前，转塘单元低密住宅供应主要集中在北面的龙坞，比如中海·月陇云岚、滨江·溪映听庐等，均价约4.6万元/㎡。
目前均已接近尾声，其中月陇云岚仅剩1套房未网签，溪映听庐也仅剩48套房源未网签。
据克而瑞好房点评网测评，溪映听庐是一款高度聚焦低密山居改善需求的产品，核心价值在于稀缺的生态资源、极致的低密度与领先的社区配套，适合追求静谧环境、重视圈层纯粹性且对通勤容忍度较高的高净值家庭。其由三大品牌房企联合开发，交付安全性和物业服务具备保障，长期持有价值明确。（克而瑞评测依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。）
转塘核心区近年新房供应则相对短缺，尤其是低容积率的纯低密宅地。
上一次推地在2025年11月25日，蓝城与之江城投底价拿下的转塘单元XH100403-09地块，位于此次挂牌地块西面约2公里，容积率1.7，成交楼面价15908元/㎡。
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