最近苏州的高端改善格局正在悄悄改变
相城核心区元和板块即将迎来重磅新作
全域6米抬板、四代宅+联排+合院、百席墅作…
消息一经传出，在业内就掀起了不小的波澜
这个板块，已经很久没见过这么全面的产品了
效果图过程示意，仅供参考
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全新抬板别墅，产品超级惊喜↓↓↓
01
百席墅品，稀缺中的稀缺
6米抬板墅区，一座漂浮在水岸的陆地游轮甲板景台
苏州市场上真别墅产品本就稀缺，而全域抬板墅区项目更是市场罕见。相城核心区元和塘畔即将亮相的这一项目，便是板块内难得的全域高台墅区。
项目以整体抬升的设计重新定义墅居视野，如同临水铺展的陆地甲板，整座墅区悬浮于水岸，稀缺属性无可复制。
唯一同时兼得“核心资源+滨水住区+创新产品力”百席低密墅区
项目以1.05的超低容积率，在元和塘水岸旁，打造仅百席之数的纯粹低密墅区，在遍地墅作、抬板爆发的市场中，成为相城核心区独树一帜的存在。
项目精研三大高阶产品业态——四代平墅、高台联排、低密合院。联排起步约189㎡，合院最大做到约330㎡，百席规模，注定是少数人的资产。
值得一提的是，得益于新规的放宽，面积上能薅则薅：别墅产品的实际使用率可高达270+%（不过具体数据，要等规划出街，以官方公布的信息为准。）
效果图过程示意，仅供参考
创新阳光架空车库，从此告别梅雨季的“地下室噩梦”
车库平台架空位于自然地面之上，八大优势重塑墅居归家标准：
①平进平出的车行体验感，视野更开阔，行车安全性显著提升；
②天然采光入户，有效节约园区公共能耗；
③通风效果绝佳，告别传统地库梅雨返潮、闷浊异味问题；
④有效规避积水倒灌、墙体渗漏隐患，妥善守护爱车；
⑤多动线归家布局，全楼栋实现全天候无雨从容入户；
⑥底层架空不计容，省下成本反哺产品打磨；
⑦双制车马院，大门车马院及车库车马光厅配置，升级业主归家体验;
⑧垂直功能结构之下，人车分流2.0模式就此诞生。
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从6米全域抬板到三大产品业态、超高空间利用率，项目价值不言而喻，未来市场热度清晰可见。这个项目……你细品！
02
相城核心区+元和塘畔
凭何成为“城市级资源收割机”？
这个项目，是位于相城元和街道元和塘岸线的2025-WG-Z36地块，去年由相高新控股与天津国企津玺企管双国企拿下！
正儿八经的相城核心区。
元和街道是什么概念？相城区的核心腹地，承载的是“城市级”的资源倾斜——路网密度、景观维护、城市更新优先级，全都属于第一梯队。
5公里生活圈，繁华生活触手可及！
三轨交汇、双站环伺、快速路贯通、高速接驳！轨道交通2号线、4号线、8号线，建元路、安元路等城市主干道，春申湖快速路、中环快速路，无论自驾还是公共交通出行都能快速通达姑苏区、园区、新区核心商圈。
五大商圈顶级环伺——未来环商圈、平江万达、繁花中心、京东MALL、大悦城，全业态购物中心完全可以满足一站式消费需求。
文、学、医、园应有尽有。御窑金砖博物馆、苏州图书馆北馆、元和塘美术馆、苏州第二工人文化宫、孙武/文徵明纪念园、悟真道院等城市级文化地标环绕。苏州大学附属第一医院总院、苏州市相城人民医院、相城实验中学、苏州外国语学校、相城高新区实验小学、千年元和塘、虎丘湿地公园、元和塘沿岸众多口袋公园、元和塘游艇码头，涵盖了日常生活的方方面面。
03
千年文脉+产业势能
元和塘这次终于藏不住了
相城核心区元和板块，从来不是一块普通的土地。
这里是兵圣孙武、商圣范蠡的归隐栖居之地，是四大才子之一文徵明的归终之地，也是“元和三绝”——御窑金砖、元和缂丝、陆慕泥盆的传承之地。
文脉鼎盛，流传千年。这块土地，天生就带着“隐而贵”的基因。
一条元和塘，半部苏州北的繁荣史。
项目东侧的元和塘，北通长江、南接运河，始建于唐代元和三年。过去一千多年，这条水岸从未沉寂——漕运通达，商贾云集，为两岸带来了富足安澜的生活。
今天的元和塘，文脉未断，势能再起。
现在的元和塘两岸，聚集了很多的科技文化产业，高等研究院、艺术街区、文创园，同样为这篇土地带来了新时代的发展势能。
千年元和塘，自古安澜地。
丰盛却不喧嚣，繁华而不吵闹。这里天生拥有一种平静、安逸、内心安宁的气质。不是刻意营造的“安静”，而是骨子里的从容与笃定。
效果图过程示意，仅供参考
如今，在这片从未被真正的“低密墅作”触碰过的土地上——一席从未有过的全域抬板真墅作即将面世，具体产品规划还没公布出来，说实话还是挺期待的，据说6月中旬临时接待处会开放，小编路过时看到现场紧锣密鼓的施工中。
大家一起期待下！
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