2026年6月初，山西重磅省级重点项目迎来关键节点：宣医大同老年疾病临床研究中心EPC总承包项目正式定标，山西省安装集团以12.74亿元中标项目建安工程。项目依托北京宣武医院国家级老年医学资源落地大同科创园区，总建面高达230440㎡，是近些年大同单体投资、建设体量双高的标杆医疗基建项目；项目总概算全投资约26.5亿元，本次中标金额仅为土建、安装、园区配套等纯建安造价，高精尖医疗设备单独立项招标采购。建成后作为国家老年疾病临床医学研究中心大同分中心，一举填补大同乃至晋北在老年疑难病诊疗、老年医学科研领域的硬件空白，实实在在改变晋北数十万老年人异地求医奔波的现状。

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一、中标详情拆解：本土龙头企业胜出，12.74亿造价造价逻辑一目了然

1.中标主体与招标边界清晰

经过多轮公开招标、专家评审，山西省安装集团股份有限公司成功拿下本项目EPC总承包权，中标总价127400万元（12.74亿元），项目采用EPC设计采购施工一体化模式，全链条承接项目图纸设计、土建施工、机电安装、园区配套建设、竣工验收全流程工作。

关键分界：医疗器械不在本次承包范围，核磁、手术设备、检验仪器等医疗专用器械由建设方宣医（大同）健康管理有限公司单独走专项采购招标，也是本项目单方造价低于常规三甲医院的核心原因。

2.造价数据分析，5529元/㎡单价合理性深度解读

项目总建面230440㎡，折算单方建安造价约5529元/㎡，放在国内三甲医院建设行情里属于中等偏低区间：

- 常规三甲医院全口径造价（含全套医疗设备）普遍在8000~12000元/㎡，本项目剔除动辄数亿的医疗设备投入，仅核算建筑施工成本，单价符合行业规律；

- 项目地下建筑面积96208㎡，地下占比高达41.7%，大同地处北方严寒地区，地下人防、设备机房、停车场的保温、暖通、防水造价比地上高出20%~30%，大幅抬升地下建设成本；但大同本地建材、人工用工成本相较一线大城市更低，两项成本因素互相对冲，最终形成5529元/㎡的公允造价。

3.中标企业硬核实力匹配项目需求

山西省安装集团作为山西老牌省属建工龙头，深耕公用建筑、医院机电安装数十年，先后承建临汾二院、乡宁县人民医院等多个三甲医院重点工程，多次斩获鲁班奖、国优工程奖项，尤其擅长医院复杂管线综合排布、医疗专用系统集成，精准匹配老年病医院多科室、多设备、管线繁杂的建设特点，从专业属性来看，本土企业中标具备极强合理性。

二、项目规划全貌：23万㎡分区布局，紧扣老年病诊疗专属设计逻辑

项目选址大同国际能源革命科技创新园A区，占地约345.6亩，三大医疗主楼+配套后勤用房分工明确，遵循内科主导、外科支撑、康复延伸的老年病专属建设思路，贴合老年人多病共存、需长期康复调养的临床特征：

1. 急诊医技结合楼：34297㎡，整合急救、影像检验、综合医技功能，打造一站式急诊救治平台，适配老年突发心脑血管、急症快速救治需求；

2. 外科住院楼：47225㎡，内设高标准中心手术部，聚焦老年外科手术、肿瘤微创、高龄手术诊疗，破解高龄老人外科手术就医难题；

3. 内科住院楼：52710㎡（单体面积最大楼栋），项目核心功能载体，集成老年内科、儿科、全科体检、大型康复中心，也是全中心收治老年慢性病、失能老人的主力病区；

除此之外同步配套行政办公楼、后勤保障楼，外加园区水电气暖、室外绿化、道路管网等全配套工程。

亮点：超9.6万㎡地下空间多元利用

占比超四成的地下空间并非单纯车库，按照规划划分为三大板块：大面积机动车/救护车专用停车场、全园区机电设备机房、标准化人防工程；结合大同冬季严寒气候，地下空间同步配套集中换热站、保温管网，既节省地上土地资源，又保障极端天气医院后勤不间断运转，提升院区防灾避险能力。

三、落地背后：大同超64万老龄人口刚需，国家级资源落地破解区域医疗痛点

1.大同老龄化现状催生项目落地刚需

数据显示，大同全市60周岁以上常住人口突破64万人，老龄化率20.64%，高于山西省平均水平；65岁以上老人43.6万，老年慢性病、阿尔茨海默、心脑血管病、失能群体逐年增多，但本地缺乏专业化、规模化老年疾病专科医院，以往高龄重症老人大多只能远赴北京、太原求医，路费、陪护成本居高不下，成为困扰无数家庭的民生痛点 。

晋北大同、朔州、乌兰察布交界片区横跨晋蒙，方圆百余公里无大型老年病专科三甲医院，区域性医疗缺口长期存在，本项目落地精准补齐区域医疗短板。

2.北京宣武医院顶级资源下沉，实现京同医疗同质化

项目由首都医科大学宣武医院（国家老年疾病临床医学研究中心）品牌、技术、人才、管理四重输出，建成后作为国家级分中心运营：

- 北京总院派驻50名以上资深专家常驻出诊、手术，每年定向培养200名大同本地老年医学骨干；

- 引进远程机器人会诊、老年神经介入、老年共病规范化诊疗等国内顶尖技术，让晋北老人在家门口享受北京三甲同等诊疗服务，不用再跨省奔波就医。

四、多维价值深度剖析：民生、城市、产业三重利好落地

（一）民生端：百万群众就近就医，完善区域医养康养体系

项目投用后，大同及周边朔州、河北张家口、内蒙古乌兰察布等晋蒙交界数百万居民受益：老年慢性病日常复诊、高龄手术、康复养护全部本地化解决，大幅降低异地就医的时间与经济成本；院内配套大型康复中心，衔接大同现有社区养老、乡镇日间照料中心，打通“医院治疗—社区康复—居家养老”完整医养链条，助力全市64万老年人实现就近康养 。

（二）城市端：赋能大同康养产业转型，完善城市配套能级

作为山西省重点工程，项目落地大同能源科创园区，补齐园区高端公共配套，助力大同从传统煤炭资源型城市，向康养医疗、生物医药多元产业转型；项目同步带动周边养老地产、便民康养、医药零售配套发展，拉长银发经济产业链，成为大同城市转型新增长点。

（三）医疗产业端：搭建晋北老年医学科研高地

依托宣武医院国家级科研平台，中心同步落地老年病临床实验室，聚焦老年痴呆、老年衰弱综合征、高龄用药安全等前沿课题研究，实现临床诊疗+科研转化双向赋能，填补晋北老年医学科研空白，带动晋北基层医疗机构老年诊疗规范化升级 。

五、项目建设展望：稳步推进施工，预计2028年全面投用

按照项目整体规划，项目总建设周期36个月，中标单位山西安装当前正加快图纸深化、场地临建、材料备货等前期筹备工作，遵循“先地下、后地上，先主楼、后配套”施工顺序，优先推进地下人防、设备机房建设，规避北方冬季低温施工难题；设备采购板块同步同步启动招标工作，预计2028年项目整体竣工并投入运营，届时一座立足大同、辐射晋蒙冀交界的现代化老年病医疗中心正式落地投用。

来源：头条号中国气象传播者

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