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孙文东路片区15个老旧小区

即将启动改造

6月23日，中山市公共资源交易平台发布中山市石岐街道孙文东路片区老旧小区改造工程项目中标结果公示公告，中铁广州工程局集团有限公司 联合中铁南方粤西（广东）投资建设有限公司中标。交货期为575日历天。除施工改造外，中标人还需提供为期两年的物业运营管理服务。

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项目中标信息。

根据此前的招标公告，项目位于中山市石岐街道孙文东路片区，东至起湾道，南至中山二路，西至民生路，北至龙腾路。项目总占地面积约为2134172.48平方米（合计约3201.26 亩），本项目涉及改造面积为314255.95平方米，涉及约15个小区，总建筑物约266栋建筑，总户数为3685户。

项目总投资额14623.13万元，本次招标金额为9429.381379万元。资金来源为财政预算资金，拟申请专项债券资金。

根据中标公告，项目主要改造建设范围包括但不限于楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修、节能改造、无障碍及适老化设施改造、建筑配套设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、无障碍通道设施、燃气设施改造、小区风貌、公共空间改造、绿化环境整治、停车设施整治以及文体活动设施改造等配套工程。

老旧小区改造后的物业管理和后续维护纳入项目方案。中标公告显示，项目将由中标人组织专业运营单位负责改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营管理，运营周期2年。中标人接受招标人每年一次的绩效评价。

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文：记者 李红

编辑：曾淑花