新天地商圈企业密集、业态多元，楼宇党员流动性强、企业发展需求多样，楼宇党建工作面临诸多现实挑战。2025年，淮海中路街道新天地楼宇党委成立，覆盖15个单位党支部、6个兜底党组织，在册党员528名，党委班子吸纳高新产业、能源、咨询服务等多领域骨干力量，构建起全覆盖、多层次的红色组织体系。
经过一年多深耕实干，新天地楼宇党委获评2026年黄浦区先进基层党组织。“楼宇党建不能只重组织覆盖，更要精准回应企业、党员真实诉求。企业有需求，党组织必有响应，事事有跟进、件件有回音。”淮海中路街道新天地楼宇党委书记王莉莉说，依托“六有工作法”，党委从组织凝聚、惠企服务、基层治理三大维度发力，推动组织扎根楼宇、服务直达企业、治理浸润商圈，让楼宇党建看得见、摸得着、有实效。
党组织扎进楼宇，凝聚白领党员，激活红色动能
楼宇企业作息不一、党员时间碎片化，传统日间党建活动参与度低，周末活动又存在通勤成本高的问题。针对这一痛点，楼宇党委创新打造“兴业夜校”，将活动定于工作日晚间18点后举行，选址紧邻写字楼与地铁站，方便白领党员下班后就近参与。
“大咖讲党课”成为夜校特色品牌，党委联动中共一大纪念馆，邀请党的二十大代表、专业讲解员走进楼宇开展红色宣讲，依托毗邻一大会址优势打造“初心+”行走党课，把红色教育搬到党员身边，降低参与门槛，让党史学习教育融入日常工作生活。
同时，党委搭建四级联动组织架构，设立楼事会推行楼事楼议，开展党员金点子征集、“心动淮海”青年探店等实践活动，推动党员从“被动参会”转为“主动参与”，原本分散在各家企业的党员紧紧凝聚在党组织周围，楼宇红色向心力持续增强。
服务下沉一线，精准纾困解难，企业办事少走弯路
楼宇党委坚持服务跟着企业需求走，把政务、商事、人才服务前置，全方位优化商圈营商环境。聚焦商圈“首店经济”，针对外来国际品牌不熟悉上海审批流程的难题，党委提前上门摸排需求，梳理营业执照、店招备案、消防、食品经营许可全套办理流程，主动对接职能部门全程协办。以往企业自主筹备大半年才能落地门店，经党委靠前服务，审批周期大幅缩短。
针对商圈市集、户外装置等大型商业活动，党委在筹备阶段提前介入，统筹各项规范，指导企业优化活动方案，避免落地阶段反复整改。
聚焦企业办公空间需求，建立 “一企一档”动态台账，提前摸排企业扩租、搬迁诉求，按需匹配办公场地。曾为搬迁企业半天实地走访七栋楼宇，就近匹配合适办公场所；同步联动资源解决企业人才公寓、子女就学、医疗保障等后顾之忧，配套设立“零距离”服务站，实现惠企政策推送、“一网通办代办”足不出楼宇。
资源全域联动共享，延伸治理触角，楼宇商圈更有温度
在服务企业发展之外，楼宇党委还推动党建力量向商圈治理、民生公益延伸，统筹各类资源共建共享。
阵地层面，全域布局党群服务站点，打造全市首个商业体内公益商店“淮爱∞”循环商店，开设“党员一日店长”志愿服务项目，盘活楼宇、商业空间开展联动活动；搭建“汇通五洲 链接全球”会客厅、H・Spot荟点等服务平台，举办产业沙龙、潮流市集、国际花展，带动商圈消费活力。
民生服务方面，持续升级爱心暑托班，服务对象从楼宇白领子女拓展至外卖、快递骑手子女，解决新业态劳动者假期看护难题，让一线户外劳动者感受城市温暖。
环境治理方面，摒弃“一刀切”管控，针对无限极大厦周边非机动车乱停放问题，联动物业、交管、骑手站点共同划定专属停车区域，常态化配送防暑物资，搭建常态化沟通渠道，柔性化解治理难题。牵头成立企业ESG发展联盟，发动辖区企业参与绿色公益、社区帮扶，构建政企协同、多方参与的共治格局。
获评黄浦区先进基层党组织，是激励更是新起点。下一步，淮海中路街道新天地楼宇党委将持续深耕楼宇党建，细化企业服务、整合全域资源、一线化解难题，以红色组织力量赋能商圈高质量发展，让楼宇党建释放更强实效、更暖温度。
记者 / 王子吟 张紫怡
编辑 / 陈露露
图片 / 王子吟 张紫怡 受访者提供
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