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北京电视台最近做了一个节目，是说居民小区的消防设施问题的，消防评分为0分，必须维修。小区的老大爷就问：你们家买了个冰箱、洗衣机，用个十年八年就坏了吗，为啥消防设施坏得这么快？还要花这么多钱去修？

这个小区的消防设施确实是坏了，报警系统、喷淋系统、消火栓系统全部不能使用了。因为要维修，要花大钱，所以要全体业主表态，要同意动用维修基金才能修好。

居民小区的消防设施为啥坏得这么快，这个问题屯哥问了几个人，他们的回答大概是这样的：

一是，这些消防设施本身就有产品的质量问题。因为这些都是系统类的产品，也就是说有多个零部件组合形成了一个系统，比如水喷淋系统，要有消防水池（水箱），各种连接管道，消防水泵，稳压水泵，喷头等，任何一个部分的产品质量有问题，都会影响整个系统；再比如报警系统，要有线路、探测器、手报、声光警报、喇叭、控制室主机、电池等一系列部件，任何部件失效也会影响系统工作，特别是线路如果劣质，整个系统都可能瘫痪。

二是，施工质量有问题。在建设的时候，施工暴力粗糙，生拉硬扯，造成了不少部件的损失，比如地下埋的水管接头裂开等。

三是，验收走了过场。在消防验收的时候，看得比较粗，在验收当天可能功能还勉强能用，但验收一完成，很多东西就不行了。

四是，维护保养缺乏，没人管，没人认真维护。因为有潮湿环境，有烟尘环境，设备很快就锈蚀、污染了，又没人认真负责地维护保养，于是就坏了。

五是，消防设施长期不用，放也放坏了。起火毕竟是小概率事件，消防设施长期得不到应用，设备老化，功能丧失。

所以上面这些大概都是原因，在原因背后也还有些更深层次的问题，比如产品质量、施工质量的问题，有很多是因为低价中标、层层分包导致的后果，大房地产时代，速度就是金钱，建设工程的质量有时候是会被牺牲的，特别是消防设施，一切都是围绕验收通过就行，问题最多。

消防设施这种现状，老大爷对此（物业管理）的不满，物业的无可奈何，消防监管部门的困境，种种问题都有待于系统解决。