近日，
合肥1986科创园打造的
核心商业街区“i岛”
正式亮相启幕。
这座位于五里墩老城区的商业新地标，
融合发展路径上迈出实质性一步，
为存量空间活化利用
提供了可借鉴的实践样本。
“i岛”商业街区项目规划效果图
废弃车库改造成复合功能街区
地处蜀山区五里墩片区的1986科创园通过设施更新、区域改造、技术提升，变工业遗存为科创园区和青年科创社区，逐步实现把最好的资源留给青年、留给科创、留给市民。
“i岛”商业街区项目位于1986科创园核心区域，项目坚持“留改拆”并举、以留为主的更新理念，未实施大拆大建，而是通过微改造、精提升的方式，将原有废弃车库空间改造为集策展空间、体验工坊、演艺场地及屋顶星空露台于一体的复合功能街区。
项目投入运营后，可有效服务周边约2万+科创从业人员及10万+居民，补齐区域在情绪消费、夜间经济、社群互动等方面的功能短板，构建“15分钟生活圈”，推进完整社区建设的重要载体。
“i岛”商业街区项目规划效果图
为更新共治提供“城市会客厅”
根据规划，“i岛”项目不仅是一条活力涌动的商业街区，更是一个展示科创成果、激发创意灵感、连接有趣灵魂的城市会客厅。项目坚持内涵式发展理念，打造集研发、办公、生活于一体的高品质科创社区，让科学家、企业家、创业者在合肥能舒心工作和安心生活。
“i岛”项目还将体现政府引导、市场主导、社会参与的城市更新共治格局。目前，首批计划入驻的欢动足球公园、詹之队青训队、航小小3D打印、雅梦美学等已经与运营方集中签约，业态覆盖运动社群、科技体验、生活美学等领域，精准匹配科创人才多元化生活需求。
“i岛”作为1986科创园城市更新整体方案中的社群激活极，承担着从园区配套到城市节点升级的使命，目标是打造合肥老城区首个“城市更新+科创社区”创新示范区，最终让人才留得住、让创意碰得上、让业务谈得成。
“i岛”商业街区项目规划效果图
让科创社区的日常更有温度
一杯精酿、一场戏剧、一次屋顶的晚风……这些看似微小的场景，恰恰是科创社区最稀缺的温度。人才不仅需要实验室和工位，也需要一个能让精神松弛下来的角落。
目前，1986科创园已构建起“创新研发、成果转化、生活服务、生态休闲”四大核心功能体系。“i岛”作为完善功能体系的关键落子，将进一步打造“办公—生活—生态”三生融合示范场景，助力打造青年科创人才街区和完整社区创新示范区。
按照总体布局，整个1986科创园总建筑面积约4万平方米，通过将工业遗存升级为“科创+生活+消费”的融合型青年科创人才街区，内含青年科创公寓、社区服务中心、食堂、智慧无人酒店、足球公园、车队商业、生活市集等，最终形成24小时完整社区格局。
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来源| 合肥日报
审核| 朱琛琛责编| 吴亚晓岳编辑| 张静
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