从荒寂闲置的老旧厂区，到近10万产业人口集聚的滨海热土；从配套单薄、住宿紧俏，到品质住宅、星级酒店接连落地——大连长兴岛经济技术开发区正依托龙头产业带动，实现全域提质升级。曾沉寂十年的滨海假日花园，在2025年注资数千万元盘活改造后焕新重生，于7月21日正式开盘，成为海岛经济稳步上行、人居向暖而生的鲜活缩影，让八方来客愿意来、住得好、留得住。
产业筑基：八年增速领跑
长兴岛位于渤海湾东南部，是国家级经开区、全国七大石化基地之一。2025年，全区地区生产总值517.1亿元，增长10.1%，增速连续八年全市领跑。恒力重工是关键引擎：2022年盘活原韩国STX造船厂，用工从起步1000人增至近10万人，大批产业人口涌入，持续拉动居住、餐饮、商旅全链条消费升级。
烟火升腾与配套补短
人口的集聚点燃了消费热情。从清晨的早餐摊到夜晚热闹的餐馆，产业工人的烟火气弥漫街头。将军路金盛元小渔村饭点排队已是常态，大连海鲜特色满足商旅、游客的品质需求，餐饮、零售等业态蓬勃生长，让长兴岛从工业区变为有温度的宜居新城。
住宿短板也加速补齐。此前岛内仅有三家规模酒店，商务旺季一房难求。滨海假日花园南侧规划的星级酒店年内投用，将有效填补区域高端商旅住宿空白，让八方来客"愿意来、住得好、留得住"。
稀缺人居：烂尾十年涅槃
龙头产业发展是一盘大棋，城市综合配套尤为关键，长兴岛全方位布局稳步拉开。作为片区特批的住宅用地，滨海假日花园400余套住宅已启动销售。项目规划3栋26层高层、4栋4层洋房、2栋3层别墅，南北两侧均配社区商业，业态齐全。项目坐拥长琴海岸核心腹地，一线海景推窗即揽，西端无缝衔接高尔夫球场，实现"家在公园中，景在窗户外"。项目十年前曾是烂尾楼，2025年盘活改造，水电气等基础设施投入达数千万元。
在当天举行的开盘仪式上，项目负责人表示，十年前这里已按高端标准完成主体建设，十年后以"淬炼时光标杆"的决心对项目进行全面升级，从园林景观到入户大堂、电梯门窗，全部迭代至行业一线水准。他强调，滨海假日花园不是简单的"焕新"，而是对"时间检验"的最好回应，希望打造的不仅是"家在公园中，景在窗户外"的居住体验，更是长兴岛"产城人"融合发展的生活范本，让每一位奋斗者都能在这片热土上拥有一片属于自己的海。
向暖而生：产业热土上的理想栖居
安居才能乐业，每一个奔着产业聚集地而来的新长兴岛人，都有一个安家梦。眼下，滨海假日花园每天都有客户慕名咨询。他们看中的，不仅是楼盘品质，更是长兴岛升腾的发展预期——近10万产业人口的底气、多家知名酒店落地的配套兑现、不可复制的海岸资源。
在这片因工业而沸腾的土地上，人居正向着暖阳、海岸与更有品质的未来徐徐生长。长兴岛正让产业发展与民生改善同频共振，书写新时代东北振兴的"海岛样本"。
半岛晨报、39度视频首席记者张锡明
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