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各位亲：
近日，北京市规划和自然资源委员会丰台分局发布关于丰台区太平桥城中村改造项目 A 区 FT00-0608-0001 地块 R2 二类居住用地项目规划设计方案的说明（公示期限 7 天，结束时间8月20日）广泛听取社会各界及利害关系人的意见建议，一起来了解项目相关信息。
丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地项目位于丰台区太平桥街道，东至规划羊坊店路（南段），南至规划太平桥北街，西至规划太平桥中路，北至规划太平桥中路。项目总用地面积约36038.812平方米，其中建设用地面积约36038.812平方米。
本项目建设单位为保利（北京）房地产开发有限公司，设计单位为北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为商品住宅及居住公共服务设施等，总建筑面积约118348.88平方米，其中地上建筑面积约74748.88平方米，地下建筑面积约43600.00平方米,控制高度约80米，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准）。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》有关规定以及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。
公众意见反馈邮箱：ftxxzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn
附件：项目规划设计方案总平面图.jpg
北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2026年8月
据了解，今年5月19日，丰台区太平桥 FT00-0608-0001 地块土拍场面火爆，地块一经挂牌就吸引保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸4 家头部房企争抢。
线上报价后转入现场竞价，足足鏖战 151 轮举牌，最终保利（北京）房地产开发有限公司以41.544 亿元拿下地块，溢价率 15.4%，扣除配建配套后住宅楼面价约 6.67 万 /㎡，刷新丽泽板块楼面价新高。
地块地处西二环至西三环之间太平桥街道，紧邻地铁7号线湾子站、9号线六里桥东站，周边新年华购物中心、莲花池公园、世纪坛医院等成熟配套全覆盖，是内城少见的成片城中村改造优质地块。
城市规划建设离不开每一位市民的参与。大家可在公示周期内，通过指定邮箱表达想法与建议，反馈信息请务必完整填写相关身份及联系资料。
⚠️重要提醒：本次公示方案仅为现阶段设计成果，最终建设指标以官方正式审批为准。后续意见处理结果将在市规自委官方网站予以通告，期待你的宝贵建言，一起见证片区居住环境迭代升级。
公众意见反馈邮箱：ftxxzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn
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■来源：北京市规划和自然资源委员会丰台分局
■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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