中铁咏月台（备案名：咏月雅筑）正式领取预售证（编号苏房预吴中2026120号），本次批准56套住宅，备案均价31656.47元/㎡，项目位于吴中区城南中心板块。
最后批次56套房源，备案均价约31656元/㎡
项目位于吴中区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，本次推售楼栋为1幢、6幢，分别为叠墅和洋房产品。
本次推售房源建筑面积区间为114.62～215.40㎡，涵盖3室2厅3卫、4室2厅3卫两种户型。价格方面，整体备案均价为31656.47元/㎡，整体单价区间为28119～37724元/㎡，总价区间约345.48万～699.30万元。各户型价格区间如下表：
以上数据来源于官方公示，以官方最终公示为准。
吴中城南中心，全域抬板低密住区
项目位于吴中区城南中心板块，属成熟生活配套板块。商业方面，周边有龙湖东吴天街、吴中万达广场、丽丰购物中心等；交通方面，临近地铁7号线枫津路站，周边还有2号、4号线，邻近南环快速路、吴中大道等主干道；学区方面，周边分布碧波实验小学、枫津实验小学、碧波中学、苏苑中学等学校；医疗方面，可达吴中人民医院等医疗资源。
项目对应地块为苏地2024-WG-Z30号，位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧。2024年11月28日，中铁（上海）投资集团有限公司与苏州天鸿伟业置地有限公司以42638万元竞得，楼面价约14500元/㎡。
中铁咏月台总建面约4.5万㎡，容积率1.5，规划3幢4F叠墅和5幢10-11F洋房（含2幢四代洋房），共186户。项目为苏州新规后首个首层全架空社区，整体抬升约5米，实现人车分流，并打造约380㎡下沉式庭院。户型涵盖建面约132㎡改善洋房、约162/164㎡四代洋房（带空中庭院）、约176-192㎡四层叠墅。
效果图仅供参考，非交付标准
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
热门跟贴