密云再现五证齐发！棚改项目，迎来落地！|五证|安置房|密云|征地|征收|棚改|老旧小区

导语

2026年，我们继续行走在“四有”政务服务之路上，从“有引领”的主动谋划，到“有担当”的攻坚克难；从“有温度”的用心服务，到“有效能”的提速增效——每一次探索，都是对政务服务理念的深化践行，每一次突破，都在让政务服务的品质与水平迈上新的台阶。这一年，我们将继续走进各单位、各分局的一线现场，记录他们面对新挑战时的破题思路，倾听他们服务企业群众时的真实心声，呈现他们在改革创新路上的坚实脚步。这里有急难愁盼面前的主动担当，也有日常服务中的默默坚守；有制度机制的创新突破，也有与群众面对面的温情瞬间。每一段真实的故事，都是2026年政务服务最生动的注脚。

盛夏耕耘结硕果，改革攻坚启新篇

2026年8月，密云区溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造回迁安置房项目迎来落地新进展，在取得征地结案第二天实现划拨决定书、不动产权证书、门楼牌编号、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证“五证”齐发，再度刷新服务速度。这是密云分局自申报成为“获取经营场所”改革示范区以来，第3例“拿地即开工”、第12例“交地即交证”改革创新案例。

五证齐发照片

市区联动聚合力，高位推动破难题

项目推进征地过程中，市规划自然资源委与密云区政府紧密协同、同频共振。市规划自然资源委高位协调，相关科室设专人全程跟进，高效完成征地方案报批工作。分局设专人跟踪督办，高效协调破解项目推进中的各类难点堵点。建立征地项目台账，制作土地征收流程图，实时跟进项目进展，有效避免征收程序倒置，最大限度压缩区级征地前期工作周期。溪翁庄棚改项目从启动征收土地预公告到取得用地批复仅用94个工作日，刷新密云征地审批新速度。

保护科向建设单位发放征地结案

部门协同齐发力，横向联动提效能

密云区政府统筹调度，各委办局高效联动、合力攻坚。在取得征地结案的前夕，密云分局会同溪翁庄镇政府、区住建委等部门打破条块壁垒，建立跨部门并联审批工作机制。从土地征收、划拨供应、规划审批、不动产权证书到施工许可，各部门变“接力跑”为“并肩跑”，变“串联审批”为“并联推进”，以部门间的“担当指数”换取企业的“满意指数”。

靠前服务暖人心，主动作为显担当

密云分局主动靠前服务，与建设单位北京住总绿都投资开发有限公司紧密对接，推行“申报辅导前置”、容缺受理等创新举措，提前指导准备申报材料、报规图纸等，并对实施方案里的机械车位进行深化。围绕区里工作安排倒排工期，谋划最优办理路径，不断缩减各环节之间的等待期，助推项目快速落地建设。