01
近日，位于泰达第二体育场以南的鎏金建筑群火了。
不是金色而已，而是直接上金箔。
很多路人拍照打卡上传到社交媒体平台，行业内的讨论度也相当高。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
出于好奇，我专程前往一探究竟。
眼前的一幕，让我不禁感慨：
不知天上宫阙，今夕是何年？
重檐金亭搭配伯爵蓝釉面瓦，亭廊连绵延伸，大气华贵。
千里江山图壁画，在阳光的滤镜下，如同镶嵌了一层暖金色薄纱。
加上造型黑松、景观置石、拱桥、镜面水系等，仿佛置身皇家园林。
整幅唐代山水画境，撞进现代城市建造的背景里，鎏金铺陈，熠熠生辉。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
透过鎏金门框取景，侧面的白雪公主玉石岩板墙面上镌刻着：
格调宝诗
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
据了解，格调宝诗规划联排&洋房产品，为天津首批四代宅。
谁能想到，这样金碧辉煌的金亭竟然会是刚刚呈现的格调宝诗社区大门。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
又是格调，再次打破常规，更是突破了大家的认知局限，为天津带来了又一座城市封面。
没有悬念，格调宝诗绿岛园林示范区开放，轰动了滨海，乃至整个天津。
客观讲，照片并不能还原实景的美，推荐大家亲自到现场“见世面”。
02
听说，造园之初，格调宝诗项目团队曾反复探讨了这两个问题：
1）什么样的景观，才配得上滨海城市精英的身份？
2）什么样的园林，能够穿越周期，成为足以传世的人居作品？
经过反复探讨，最终确认，答案就藏在——
千年前的大唐天上宫阙
盛唐，恢弘宫城层叠错落，应该是中式美学的巅峰时期。
而格调宝诗的设计原点，便是取自于此。
客观讲，我觉得如果思想没有达到一定的境界，是读不懂格调宝诗的。
因为，项目团队并不满足于还原地上盛唐的繁荣，更旨在追寻古人笔下缥缈出尘的仙境，营造超凡脱俗的氛围感：
让琼楼玉宇具象化
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
为了打造出匹配项目定位的TOP级绿岛景观，设计团队前后输出了10余版完整绿岛总平方案。
经过无数个深夜的图纸推演、多次 1:1 实体打样、现场实地比对调整，设计师、工程师、工艺匠人协同配合，每个人都把格调宝诗作为自己职业生涯中最重要的作品反复打磨。
为此，设计团队还奔赴全国各地调研，斗拱、檐口等仿古制还原，以千年古建智慧匠造当代人居。
值得一提的是，全园所有鎏金斗拱、檐口、塔刹、装饰构件，全部采用传承三千余年的非遗手工金箔锻造工艺。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
此外，还确立 “金、玉” 双核心美学体系，重现千里江山。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
很多人只看到了金碧辉煌的外观，而同频的人更能理解格调宝诗所传递的传统中式审美与深意，是精神上的和鸣。
褪去浮华审美，回归东方沉淀的贵气，懂得欣赏古建、非遗、金玉相衬，是中国人藏在骨子里的血脉觉醒。
03
鲜为人知的是，这座被命名为“金玉满堂”的约1800㎡盛唐绿岛，其实是红线外景观。
作为泰达的城市共建者，格调宝诗主动协同政府完成了这片区域的系统性景观打造。
格调品牌创始人华志忠先生曾经说过：
“每一分钱都不要浪费，给城市做一个景观，让几十万、上百万的市民过来，能够驻足欣赏，也算给这个城市，给这个社会做了一些贡献。”
作为鎏金园林城市地标，格调宝诗不出意外地火出圈了。
相较于市面上大部分开发商的保守，只追求不出错，在格调身上，我看到了行业引领者敢于创新的魄力。
极具戏剧张力的一点，是东方园林嵌入现代化滨海核心区，古今碰撞，形成了强烈的视觉记忆点和冲击力，成为天津新晋城市文化地标。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
而这也将作为格调宝诗业主归家的第一道礼序，完成从喧嚣到静谧的情绪转场。
到底有多壕？
据我所知，整个设计方案经过多轮内部研讨，历时一年半才完成，格调品牌创始人华志忠先生更是亲自参与六次方案修改，经历多版方向迭代：
最终，整片绿岛综合造景单方成本达到了惊人的约8000元/㎡。
这样的园林景观成本，在天津从未有过，尤其828新政后将很难再被超越。
约460㎡中央主水景，池底大面积铺设亚马逊绿奢石岩板。
假山的每一块山石，都是项目团队奔赴四川现场挑选的九寨沟原产地绿纹原石，只为在格调宝诗还原川西峡谷山水的意境。
仔细看，叠水冲刷过的地方，呈现天然水流纹理感，我想雨天应该会更有视觉冲击力。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
平均高度5米以上的七棵造型黑松，苍劲有力，与三座金亭的金碧辉煌相得益彰。
据了解，这七棵造型黑松整体造价达到了约150万元。最高的一棵树超过了9米高，差不多相当于3层楼的高度，需要约50年生长周期，还特意系上了红绸带。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
墙顶铺设的是专门定制的伯爵蓝釉面瓦，经过约千度高温烧制，矿物釉料和瓦坯融为一体烧结成型。
在现场，我看到这种伯爵蓝釉面瓦区别于市面上任何中式园林的瓦面，是特别有质感的海蓝色，寂静神秘。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
《千里江山图》壁画，更是邀请拥有二十多年青绿山水绘画功底的老匠人现场手工绘制，单幅手绘超128小时。
更令人震惊的是，壁画竟然是使用金箔作为基底，全卷皆取自天然矿石研磨而成的石青、石绿等矿物色，手工勾勒皴染。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
为了达到更好的视觉效果，与壁画搭配的这面景墙，为约2.4米高的白雪公主玉石岩板整板上墙，完整保留其流动的天然纹理。
青绿拱桥，主体采用不锈钢基材，复刻古法琉璃的特有光泽。又搭配鎏金细节，呼应“金镶玉”的设计语言。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
金光闪耀的金亭，镶嵌上去的单片金箔规格约9×9cm，整个项目贴金总作业面积超3000㎡，全部由匠人手工铺贴。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
据了解，即使是熟练技工，在温湿度达标的施工环境内，单日最多也不过铺贴1000多张，完成仅约8㎡作业面。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
出于好奇，我特意问了，就连临水亭榭的美人靠也都是金箔铺贴而成。倚靠于此，想必思绪都是金色梦幻的。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
成本造价之高，可以说是超乎想象。
金亭采用唐代高等级重檐歇山顶，鸱尾、斗拱、悬鱼、宝顶全套构件完整落地，几乎是1：1还原唐代皇家园林亭阁的独特气韵。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
而唐风小品石灯笼，由整块天然石材雕刻而成，雕刻梅兰竹菊纹样，象征业主的君子气度。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
其实，市面上绝大多数住宅项目，景观只需要完成基础绿化功能。
而格调宝诗却把原本只能在皇家宫苑才能见到的建筑规制、非遗金箔锻造工艺、原产地奢材配置，直接变成了家门口的日常。
04
这次受邀参观格调宝诗绿岛园林示范区，整体游园体验相当震撼。
尤其三座景观金亭呈环抱之势分列水岸两侧，三亭围合一方中央水景，可感受“一池三山”的波澜壮阔。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
据说这三亭代指的就是蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山，正好形成“三星拱照”的布局，藏风聚气。
以金箔为纸、以石色为墨，《千里江山图》近12米长卷，在天津高端住宅市场，已是顶峰。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
这背后，也蕴含着对格调宝诗业主“江山永固、福泽绵长”的真挚祝福。
而古建级金箔工艺应用于社区景观几乎是闻所未闻，更是象征着格调宝诗业主的尊贵身份。
毫无疑问，未来这里将成为城市封面级景观。
▲格调宝诗绿岛园林示范区实拍
更绝的是，我发现，以金箔为背景拍照，可以自然提亮肤色，衬托得整个人都温婉了。
爱拍照的小姐姐们，如果穿着汉服来打卡，应该都会非常出片。
05
为什么如此下本？
格调宝诗所在的这块地，在MSD，可以说更是天生丽质。
作为MSD目前仅有的四至道路通达的地块，容积率仅有1.3，在整个MSD区域内无出其右。
占地约3.8万㎡，地块体量适中、形状规整，是打造低密奢宅的“好坯子”。
▲格调宝诗区位图
整个小区只有283套，户均建面超过180㎡，全部都是远超行业标准的南向大开间，圈层相当纯粹。
▲格调宝诗鸟瞰效果图
其中，洋房建面约146㎡-245㎡；联排建面约248㎡-388㎡。
四代宅加持下，洋房拥有飘窗、设备空间平台、空调机位、空中绿化平台等多个赠送空间，可拓展更多可能。
实际得房率高达约94%-108%，平均得房率超出100%。
联排产品同样吃到了四代宅的政策红利，这个地段，联排已是难得一见，架空层上的联排产品，更是尤为稀有。
值得一提的是，格调宝诗的立面成本竟然高达约1.38亿，是天津市场上目前成本最高的，没有之一。
▲格调宝诗效果图（过程版）
也是天津首个将大面积釉面陶板用于住宅立面的项目，为爱马仕门头同款材料，搭配铜色金属板，打造0漆立面。
▲格调宝诗效果图（过程版）
消息一出，震惊天津地产圈，其他任何豪宅都望尘莫及！
鲜有豪宅项目选用，是因为大面积采用釉面陶板太贵了，不舍得投入如此高的成本。
但，格调宝诗认为，自己的业主值得这独一份的奢侈。
▲格调宝诗效果图（过程版）
这背后，是宝诗的主动选择——
品质与价格成正比，才能在众多豪宅项目中脱颖而出。
格调宝诗，也是板块内唯一一个用心规划市政界面，给豪宅打造一个有身份的大门的差异化产品。
其实周边也有几个四代宅，中高端全新盘，看似也有一定的竞争力。
但事实证明，真正懂行的买房人还是会坚定选择产品力和兑现力都站得住的开发企业和项目。
希望天津楼市可以涌现出更多像格调宝诗这样的珠宝级作品。
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