明天开始，买房有机会获得贷款贴息了！

10月1日起，我国将对居民使用新发放 商业性个人住房贷款 购房实施贴息。

贴息要求：

1. 贷款类型：新发放商业房贷（存量/已放款的贷款无法享受；公积金贷款不参与贴息）

2. 限制要求：家庭首套住房

3. 面积要求：建筑面积 ≤120㎡

4. 总价要求：房屋总价 ≤150万

实施细则：

1、贴息幅度：按年化1个百分点给予贴息，单户可享贴息的贷款规模最高100万

2、贴息期限：最长不超过5年。

3、实施期限：政策暂定实施一年。

举例：

在深圳购买首套房，总价150万以内、户型120㎡以内的房子，纯商业贷款100万，等额本息还款方式，贷款40年：

前5年贴息：利率2.05%，月供≈3054.63元；

贴息结束：利率恢复3.05%，月供≈3608.72元。

即贴息期间月供每月减少554元，5年下来利息减少约3.3万。

据深圳贝壳找房平台数据，近年来，满足总价≤150万、面积≤120㎡的成交记录，占比约19%——但这一数据仅为单个平台数据，仅供参考。

而在各区的占比，则表现不同：

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▲贝壳找房、军叔看楼市

乐有家研究中心则统计了符合贴息要求的小区，约有64个：

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部分内容来源：每日楼市早读