国庆小长假，西安楼市迎来一波新房供应潮！
多个楼盘拿到预售许可证，还有明丰安和璟云、林溪书院迎来开盘，一大波新房源集中释放，刚需、改善购房者可以趁着假期实地看房。
国庆放假前夕，西安两大楼盘首次开盘，亮眼的高去化率，提前引燃楼市热度，拉开国庆置业大幕。
9月28日，明丰安和璟云开盘，去化率达到了93%！
首推2#、3#、6#楼，共186套，户型面积约103-139㎡，备案均价19471元/㎡。
明丰是深耕西安多年本地房企，项目一路之隔就是龙湖未央天街，近距离西安团结实验学校，距离地铁10号线团结村站500米内。
在产品方面，两梯两户，独立私梯入户，其中有4栋楼为独栋独单元，层高做到3.15米。社区内部设置架空层全龄空间：健身房、书吧、四点半学堂，满足社区活动需求。
9月29日，林溪书院首开，实现开盘售罄！
推售1#、6#楼，共206套，户型面积约95-139㎡，1#楼备案均价16816元/㎡；2#楼备案均价22651元/㎡。
该项目在太华北路以北，由未央城建+招商蛇口双国央企联合打造，最大亮点就是隔壁就是西安高级中学，而且一路之隔还有爱知的九年制学校，约95㎡起步，刚需、刚改都能选。
在产品方面，约95㎡的户型，做到了四开间朝南的4室2卫；而约139㎡做到了5室3卫，南向双套房、以及环幕巨厅。
目前，项目2#、7#、8#、14#楼已取证，共253套，户型面积约95-128㎡，备案均价1.76-1.87万/㎡。
除了两大重磅纯新盘的首开，节前西安多盘集中拿下预售证，莲湖、未央、新城、曲江多区域同步上新，从万元刚需到高端改善，适合不同置业需求。
德通映锦庭，在幸福林带板块，本次取证4#、5#楼，其中94㎡为三室，99㎡为四室，全部为低密小高层产品，居住舒适度远超普通高层。
备案均价仅15778元/㎡，总价门槛低，预算有限、刚需首套、想在幸福林带置业的朋友，这个盘可以优先锁定。
博元·幸福源启，在未央团结村板块，一路之隔就是龙湖未央天街和西安团结实验学校。
本次一次性取证2#、3#、9#三栋楼栋，高层+洋房产品，选择极其丰富。户型面积约99-139㎡，覆盖刚需小三居到改善四居室，高层备案均价19000元/㎡左右，洋房均价约24233元/㎡。
兼顾刚需上车与品质改善，同一社区满足全周期居住需求，适合想一步到位、置换改善的家庭。
中天启悦，属于西电城市更新板块，距离地铁1号线劳动路站、地铁8号线开远门站较近，距离劳动公园约800米左右。
本次取证5#、7#、12#三栋17层纯毛坯小高层，户型面积约126-139㎡，主打大三居、大四居改善产品，备案均价18366-19858元/㎡。
扎根莲湖成熟主城，配套、通勤、商业全落地，无等待周期，适合城西本地置换、追求主城烟火气的改善群体。
以及未央纯粹改善盘——绿城·春和棠樾。
项目处于二环内，贝壳拿地绿城代建的项目，体量比较小，规划2栋洋房+1栋高层，本次取证1#、2#楼，推出121-125㎡改善户型。
楼栋为9-12层低密洋房级产品，备案均价18500-19100元/㎡，看重品质、物业、居住舒适度，以及想在主城二环内置业的家庭，可以关注。
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