10月29日，作为世界城市日的重要配套活动之一，2026上海国际城市与建筑博览会（以下简称“城博会”）在世博展览馆开幕。与往届不同的是，本届城博会新增“品质住房展示区”，集中展示上海“好房子”的典型案例和创新技术，这也是上海市首个“好房子”展示区。
澎湃新闻记者从主办方获悉，2026上海城博会设六大主题展示区、四大行业发展展区，集中展示“十五五”开局之年上海城市建设高质量发展的标志性成果。
三维建模“深度体检”，助力“老房子”变成“好房子”
什么样的房子算是“好房子”？怎样建设“好房子”？
在日前举行的新闻发布会上，住房城乡建设部有关负责人介绍，提升人民群众居住水平关键是建设“好房子”，要从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期推进。
2026上海城博会于10月29日开幕，现场新增“品质住房展示区”。 本文图片均为澎湃新闻记者 栾晓娜 摄
10月29日上午，澎湃新闻记者在品质住房展示区看到，现场集中展示了与建设“好房子”相关的政策标准体系，以及上海在落地建设实践中的一些好材料、好技术、好案例。部分参展商表示，“好房子”建设已成核心赛道，多家企业正从“造房子”转向“造生活”，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大标准，在标准、设计、材料、建造、运维全链条上探索差异化路径。
在案例展示区域，作为既有住房更新项目的真光四小区旧住房修缮工程通过采用数字孪生三维建模等新技术、新工艺，将“老房子”改造成“好房子”。
“在修缮过程中，我们通过BIM一体化三维建模对小区进行了一场‘深度体检’，从建筑本体的结构安全、屋面渗漏，到地下管网的雨污混接、排水能力，再到公共空间的照明缺失、适老设施不足等，逐一‘号脉’、逐项‘建档’。”上海建工二建集团副总工程师马跃强告诉记者，正是基于这份详实的“体检报告”，项目团队才能精准施策、靶向治疗，让后续改造事半功倍。
同样作为案例在现场展示的田林路城市更新项目，由田林路65弄旧住房拆除重建项目、田林社区S030402单元242-04地块征收安置住房项目组成。该项目应用智能建造-MIC技术建造，采用装配整体式剪刀墙结构体系，共使用2995个混凝土模块单元，是上海市首个混凝土模块化建造项目，也是全国规模最大的采用模块化建造方式的城市更新项目。
投用智能验房机器狗，三分钟可验收一间房
10月29日，上海城博会现场，智能验房机器人。
在现场，一款于去年投入使用的智能验房机器狗引来众多关注。“它主要负责测量墙面垂直度、地面平整度，以及房间面积大小，平均三分钟便可完成一间房的验收，大幅提高了工作效率。”上海建工二建工程研究院研究员曹嗣诣介绍说，这款机器狗搭载激光雷达、相机等视觉、感官设备，能自己爬楼，同时还预留了对空气质量、噪音等指标的验收功能，若有需要也可启用。
上海建工二建集团还展出了另外两款针对保障好房子品质研发的智能建造检测装备。一款是智能淋水机器人，可检测各类在建、既有项目外墙渗漏情况，通过智能喷淋控制系统，能够模拟台风、暴雨极端天气，快速查找渗漏点；另一款是智能灌浆机器人，可实现对灌浆过程进行自动化控制，实时监测和智能调节灌浆过程中的灌浆流速、流量、压力，并保存所有过程数据实现对施工过程的质量监控和追溯。
2026上海城博会现场，下沉式竖井掘进技术模型，该技术可用于建设深井式智慧车库。
城博会现场，还展示了城市“停车难”问题的技术解决方案。由于地面空间有限，全国不少城市目前都在探索建造“深井式智慧车库”，通过竖井将汽车分层停放至地下数十米深处，以垂直升降设备完成车辆存取，可充分利用城市边角地、零星地块等小面积空间建造车库。
隧道股份带来的2.0升级版“深井式智慧车库”综合解决方案让人眼前一亮——通过下沉式竖井掘进装备，在不足400平方米的狭小场地，就能向下挖出200个标准化停车位。同时，依托智慧运营平台，实现车辆自动识别、智能调度，平均60秒即可完成极速取车，大幅提升停车通行效率，可有效缓解中心城区、老旧小区、医院等区域停车难题。目前，这套下沉式竖井智慧停车系统已在位于南京的两个项目中投入运营。
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