“超极合生汇”来了！杨浦再添滨水新地标|合生|新地标|杨浦|栈桥|滨水|滨江|街区

杨浦滨江的转型叙事，正在从公共空间的“生活秀带”向产业与商业叠加的“金带”跃升。

随着美团、抖音、B站、三大数字经济总部项目陆续竣工，杨浦大桥东侧的人口与产业密度将迎来质的改变。近日，记者从区重大办了解到，“超极合生汇”（合生滨江苑项目）正稳步推进建设，未来将崛起为集人文、生态、创意于一体的滨水活力街区。

区位优越

锚定滨江创新产业带

上午时分，记者在项目现场看到，这里已是一派繁忙景象。从围挡外望去，塔吊矗立在场区北侧，长臂来回摆动，将成捆的钢筋稳稳吊运至作业面。地面上，工人们正围绕栈桥区域展开密集施工，钢筋绑扎、模板支设与混凝土浇筑衔接紧凑。基坑方向，挖掘机与土方车辆配合运转，北区首层土开挖持续进行，集水井与排水沟已砌筑到位，为后续工序提供保障。远处，两根高耸的烟囱与塔吊同框，工业遗存与建设现场交叠，围挡内机械声与金属碰撞声交织，项目正以看得见的节奏从基础阶段向主体结构迈进。

该项目位于杨浦滨江大桥东功能核心区，是滨江创新产业带的重要组成部分。项目东至腾越路、西至隆昌南路绿地、南至安浦路、北至杨树浦路，总用地面积约4.83万平方米。依托不可复制的百年历史人文积淀与滨江景观资源，周边集聚滨江创智中心、美团项目、B站项目及电厂项目等，产业与公共活动集聚效应显著。规划方案总建筑面积约44.45万平方米。

定位清晰

打造24小时全天候城市客厅

记者了解到，项目立足区位优势，结合滨水旅游精品、滨江公共活动区（CAZ）与创新发展高地的城市节点功能，把握“人文、生态、创意”特色，致力于打造文旅商一体化发展的“百年杨浦”展示窗口与“智慧杨浦”发展名片。未来，这里将汇聚浦江游览打卡圣地、新都市主义生态典范、百年工业历史风貌文化博览、国际大都市会客厅企业总部、创意时尚潮流商业地标以及24小时活力街区开放空间，形成饱含人文气息与时代活力的全天候城市客厅。

效果图

效果图

建设提速

关键节点有序推进

上海合生滨江房地产开发有限公司项目负责人告诉记者：目前项目施工进展顺利。全部临建已完成，桩基和基坑围护施工已经完成，中区第一道栈桥板施工完成。根据建设计划，后续关键节点为：2027年12月底板完工，项目整体竣工交付时间为2030年。随着项目加速落地，杨浦滨江大桥东核心区将再添一座融合历史底蕴与现代活力的滨水新地标。