当中国房地产市场价格开始狂跌时,很多房地产大佬一个个都愁眉苦脸,他们知道往日的繁华,想要重现的话,是件很困难的事情了,结果就在这个时间点,外资却表示在2025年的时候,中国的房地产在社会,肯定会处于供不应求的状态,房价再次会暴跌起来,那事情真的如他们所说的吗?

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我们先来了解一下我国房地产市场的变化究竟有多大,自从进入21世纪以来,我国的房地产市场就开始变得极其的繁荣了,这时候也有很多的外资来到了里边,很多的房地产商品房也开始疯狂的出售,价格也一处于狂涨的阶段,那段时间很多房地产大佬全都大赚了一笔,同时也促进了我国城市化的发展,只不过后来由于房价的价格实在是太贵了,这就导致越来越多的人没办法买得起房,在这样的情况之下,房贷这一说法就又出现了,很多人为了买一套房花费了大半辈子的积蓄,而且还要背负着房贷的压力,,在这样的情况之下,很多的开发商也开始进军了这个领域,所以没多久,我国的房子就处于供过于求的状态了。

在2018年的时候,这一种情况更是直接达到了高峰,很多地区的房子价格都突破了五位数一平方,结果就在这个时候,疫情出现了,疫情的出现其实对房地产市场来说,也是一种巨大的打击,因为在这个过程当中,很多的民众工作没有保住,没有工作的话,自然也没有了经济的来源,在这样的情况之下,越来越多的人,想要把自己之前贷款买的那套房子给出售出去,在这样的情况之下,房地产市场也遭到了众创,近些年房价下跌的速度,也变得越来越快了,尤其是一些三四线地区的房地产价格,直接就成为了房价下滑的重地,很多楼房的背后大佬一个个都苦不堪言,其实不仅是我国三四线城市的房地产价格有所下跌,很多的一线城市房地产价格也非常的不乐观。

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国家相关部门针对这样的数据也进行了统计,发现我国的房地产销售额,确实和之前来比的话,已经下降幅度达到了8%,尤其是商品房,这一个领域就已经下降了6.5%,这也意味着我国的房地产行业,已经从供不应求变成供过于求了,在这样的情况之下,国家也制定了很多的政策,希望房地产领域能够重新恢复繁荣,我国还推出了各种各样的好政策,首先就是把房贷的利率给降低了,因为在国家相关部门看来,很多人不愿意买房,或许也和高昂的房贷利率有关,接下来还推出了零首付购房的政策,最让人难以置信的就是房屋限购令已经被取消了,在这之前,很多一线城市是不能够取消这一个限购令的,就是害怕很多的人买房子,然后导致房子价格变得越来越贵,结果现在由于没什么人买房了。

这就导致限购令只也被取消,虽说限购令取消了,但效果仍然不是特别的乐观,很多人都觉得再等一段时间,说不定房价还会暴跌,就在中国房地产市场发展大不如从前的时候,外资企业汇丰却觉得我国的房地产商品房,不到一年的时间,就会处于供应短缺的情况,那为什么他会这样觉得,这家外资企业主要负责的行业是房地产贷款,以及零售银行业务的,也正是因为他在房贷方面有着多年的经验,所以他对这个市场的观察力,和我国其他企业来比的话,自然是更加敏锐的,在他看来的话,用不了多久,房地产市场就会处于回暖的阶段。

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听到这个消息时,其实很多人也非常的慌张,因为在这个过程当中,这些人不愿意买房是想等着价格再下跌一些,如果说未来房地产行业回暖的话,那他们就亏大了,而且我国现在还做了一个决定,那就是保障性住房再贷款,在这样的情况之下,就意味着国家会对这些商品房进行出手收购,所以这一家企业才会觉得用不了多久,我国的房地产市场会再次处于平衡的阶段,只不过现在来看的话,难度还是比较大的,越来越多的人现在不愿意去购买新的商品房,而是愿意去购买二手房,二手房相对来说价格更加的优惠一些,毕竟现在人们口袋里的经济,确实是非常的紧张,想要把房价重新调回来的话,那就必须要带动国民经济的增长,现在多方面的消费变得越来越高,结果却只有工资一直在走下坡路,在这样的情况之下,谁又能真正买得起房?