近日，住房城乡建设部办公厅、市场监管总局办公厅印发《住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单》，浙江3项经验做法入选。

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政策机制：发挥居民主体作用

主要举措：推动居民协商

嘉兴市

嘉兴市采用“线上+线下”双轨投票机制，大幅提升居民决策效率与公信力。在首次意见征询时，通过“浙里办·嘉物管”智慧物业系统与线下实体投票箱相结合的方式，就“是否同意更换全部电梯”及“国债补贴超出部分是否同意使用维修基金利息或小区公共收益支付”两项核心议题进行表决。品牌选定时，及时在小区内进行方案展示与公开报价。随后再次启动“线上+线下”投票，经过透明、公开的选择，确定电梯品牌。

政策机制：多渠道筹措资金 提升资金使用效率

主要举措：多方共同分担资金

杭州市

杭州市安排政府补助资金支持电梯更新，对国债补贴的住宅老旧电梯，再给予每台最高不超过2万元的补助。在业主自筹方面，除业主自行分担外，可按规定申请使用住宅专项维修资金或提取本人及配偶、父母、子女名下的住房公积金。通过多渠道筹资，有力保障住宅老旧电梯更新资金。

政策机制：建立电梯更新质量安全保障机制

主要举措：加强电梯更新过程监督管理

嘉兴市

嘉兴市推进精细化管理，针对施工空间狭窄、工期压力及居民对噪音粉尘的担忧，采用先进的低噪音施工设备和全封闭式粉尘收集系统，将施工噪音严格控制在国家标准下限，粉尘排放近乎为零。施工时间严格限定在每日7:30至19:00之间，并明确规定中午时段不得进行产生噪音的作业，最大程度减少对居民生活的干扰。社区党委牵头组建“换梯志愿服务队”，在电梯停运期间，重点为高龄老人、孕妇、残障人士等出行不便的居民提供生活物资代购、送货上门、帮搬重物等志愿服务，快速响应居民诉求。