房价不可能一直上涨正如你的工资不会一直涨，而且你工资的涨幅永远撵不上房价上涨的速度，你工资的降幅却可以追得上房价下跌的速度；
财富不会凭空产生，只会转移，这涨跌之间，有人从中获利，也有人倾家荡产，负债累累；
人生就是这样，买定离手，没有后悔药可吃，每天上一当，当当不一样！
广州科学城那个网红盘崩了：房价腰斩了！
人要有自己的判断力，如果你懒得深度思考，那就记住一个原则：凡事反向思考，就会避开很多坑；
一个很普遍的现象：前些年房价上涨时，很多城市被人为制造了一种房子稀缺的假象；
导致很多位于郊区，交通不方便周围也没有配套生活设施的小区靠着开发商对未来的规划，就一路上涨；
不夸张地讲，很多城市都有几个这样的楼盘，再加上网红、自媒体大V乱吹，那些远郊新盘居然能卖出四五万一平的高价，不坑你坑谁啊！
今天要说的是广州黄陂广府壹号这个小区，它位于黄埔区和天河区交界处，距离市中心有二三十公里；
这个小区是2020年开盘的，当时价格是3.6-4.1万/平米，2021年涨到巅峰5.5-6万/平，2023年开始下降；
小区的房子主要是17-33层的高层住宅，户型77-140平，适配人群比较广泛，既有刚需也有改善型客户；
但近期该小区个别户型出现大跳水，直接跌破2.2万/平米，今年1月份有个87平的三室两厅最终售价是190万，单价折合2.17万/平；
创下该小区房价最低，不过，感觉这个价格还没有触底！
因为这个小区当年是营销出来的网红盘，宣传口号是背靠牛头山，从上图也能看出这个小区地理位置究竟如何了；
而且据广东网友的看法，这个地方不止是偏僻，好像其他的也跟不上，所以不出意外可能还会落；
没有需求价格自然就涨不上去，现阶段那些城市核心地段的房子还扛不住下跌呢，别说这种了。
永远不要相信营销！
一个东西如果真的性价比很高，根本不需要夸张的营销，只需要真实的展示；
房地产市场未来崩得最彻底的就是这批靠营销、靠未来规划炒起来的房子，你觉得呢？
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