位于崂山区松岭路62号的钟和嘉园二期
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位于崂山区松岭路62号的钟和嘉园二期

近日，青岛崂山区钟和嘉园二期商业园区被曝存在违规加价转供电问题。入驻园区的青岛中合盛达物业负责人反映，开发商青岛嘉福置业有限公司长期擅自提高电价，两年半时间累计多收业户电费超6.8万元，即便被投诉整改，依旧变相违规收费。

钟和嘉园二期内部
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钟和嘉园二期内部

钟和嘉园二期位于崂山区松岭路62号，由青岛嘉福置业全资开发，该公司始终掌控园区电力设备，未按规定移交物业公司管理。2023年9月起，开发商将电价上调至0.9元/度，远高于合规标准，采用先购电后用电模式，通过物业公司代收电费。

嘉福置业在园区张贴的电费退费通知
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嘉福置业在园区张贴的电费退费通知

2025年业户投诉后，市场监管部门介入调查，嘉福置业曾张贴退费公告，承诺按0.67元/度结算并退还部分电费6300余元，短暂整改后，同年9月起又恢复0.9元/度收费标准，后续还以0.78元/度公告应付监管，实际依旧高价收费，且拒绝开具发票。

物业公司电费缴费充值明细之一
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物业公司电费缴费充值明细之一

据统计，2022年12月至2026年2月，物业公司累计支付电费37.5万元，扣除已退费用，两年半间开发商违规多收电费达6.8万元，全部转嫁至园区入驻业户。

根据山东省相关规定，转供电主体除合理损耗外，不得加收额外费用，损耗率最高不超12%。眼下青岛正大力整治转供电违规加价问题，市纪委监委已牵头开展专项整治，查处多起相关问题。而嘉福置业工作人员却辩称收费无问题，拒不承认违规加价。

此次违规加价行为，不仅侵害业户合法权益，也与当地电价惠民政策相悖。截至目前，该问题仍未得到彻底解决，相关部门将进一步介入核查，小编也将持续关注后续整改情况。