上一期我们针对菏泽改善市场两大主力产品——大平层、第四代住宅进行了讨论，从大家反馈的结果来看，两者受欢迎程度不相上下，评论区也有网友发表了自己的见解，也有人对两大产品存在的一些细节进行了建议。
有网友对第四代住宅搭配的空中花园未来打理维护的生活成本，和露台进深对采光和内部户型布局影响产生担忧；有网友对大平层社区的纯粹性和静谧隐私性给予了建议。
对于陕建即将呈现的两大项目，更多市民网友基于其此前开发并已交付的壹号院、长安府的优异品质，展现出更高的期待。
那么，陕建“双星”都有哪些亮点？在当下改善时代，如何能够“脱颖而出，王者归来”？
陕建·南院
重新定义改善标杆
210席高阶精英的生活场
SHAN JIAN
（效果图）
以“静谧”为核心，陕建·南院打破城市喧嚣桎梏，打造一处可安放身心的低密私境，将安静、隐秘、低调、品质四大核心优势，融入生活的每一寸肌理，重新定义菏泽高端改善居住标准。
真低密·静谧无扰，安放生活本真。
（效果图）
项目坐拥约1.45超低容积率，二期仅规划10栋住宅、210户人家，打造建面约180-480㎡纯大平层住区，居住人口密度极低，告别拥挤与嘈杂。社区不临城市主干道，纯人车分流设计彻底隔绝车流喧嚣，再加上多重茂密绿植层层降噪，让居家时光始终清净无扰，晨起听风，入夜安眠，把静谧还给生活。
全围合·私密拉满，守护低调藏富。
（效果图）
从社区外围4米高实体围墙，到园区内递进式园中园规划，陕建·南院全方位筑牢隐私防线。开阔楼间距搭配错落楼宇布局，再辅以高大乔木、花墙绿植的自然阻隔，有效避免楼宇间视线干扰；双银low-e防窥玻璃，近距离亦无法窥见室内，兼顾美观与隐私；200平以上大户型专属独立车库、地库司机独立休息室，再加上社区入口至入户门的全流程人脸识别，层层设防，让高阶生活不外露、不打扰。
（效果图）
纯圈层·品质标杆，彰显高阶格调。
（效果图）
建面约170㎡起步的准入门槛，汇聚企事业单位中高层、私营企业主等城市高净值人群，圈层纯粹统一。香港中环百年公建化极简外立面、星空顶精装地库、莫奈式诗意花园、公区全海派精装，搭配绿城级高端物业服务，再加上10年以上乌桕树植栽、铸铝装甲门+高档静音消防门的细节打磨，从可见到不可见，每一处都彰显省级高品质住宅（山东省二十大好房子）的硬核实力，让低调与质感并存。
总结来说，陕建·南院是懂高阶人群的真正所需。在超越品质的基础之上，让“安静”重归家园，让私密变成日常，让“唯一”属于每一位业主！
陕建壹号院第四住宅
焕新升级 重塑空间革命
SHAN JIAN
作为陕建8年深耕菏泽的迭新力作，壹号院第四代住宅，基于实践及洞察北方人居需求，将其全方位升级，以“一座醇熟大城的时代进阶，献给菏泽的第四代理想住区”为定位，打造低密高端圈层社区，将高得房率与品质感、便捷度完美融合，解锁人居新体验。
（效果图）
圈层更纯粹，细节更完善，产品更精致。
陕建壹号院全新四代宅，在保留第四代住宅产品优势之上，从产品、园区、商业、空间、动线全维度升级，定制化打造属于菏泽的第四代住宅产品。
以建面约170-230㎡纯粹改善大户型，搭配钻石切割美学立面（玻璃幕墙+铝板），铸就全新人居标杆之作。
（效果图）
双精装入户大堂、一梯一户的高阶私享配置和地下艺术馆级落客区（地下车库），把握从内到外的全维度细节，颠覆人居想象。
高得房率·空间革命，居住空间“大有可为”。
壹号院第四代住宅以“得房率革命”打破传统居住局限，约13-27㎡、挑高约6米的错层挑空露台、阳台、飘窗等多维度高赠送空间，至高可达100%（部分可超107%）得房率。
通俗来讲，壹号院第四代住宅188㎡标杆户型，实得面积可比肩传统240㎡大平层，性价比拉满。
同时，3.0-3.1米奢阔层高，搭配5.4-6.8米阔绰宽厅、大面落地窗，边户更享180°采光边厅+270°环幕视野，通透敞亮，无界观景，居住尺度全面跃升。
（效果图）
破痛点·精工筑家，兼顾舒适与实用。
第四代住宅的优势不必多言，但如何做到更适合菏泽的第四代住宅，尤其是露台未来的使用方面，能更加贴合北方实际环境因素和人居诉求，壹号院匠心研磨，逐一破解：
1、采用南向与东西向错层设计、阳台隐藏式立柱玻璃栏杆，搭配露台上方封闭式阳台，最大化保障业主隐私，让每一户都拥有独立私密的露台空间。
2、露台不覆土，定位为室外活动、生活拓展空间，实现室内外生活一体化，将空间留给用户自由选择。
3、在露台进深采光方面，陕建经过多次日照建模演练，将露台进深控制在1.8m、1.95m，与普通阳台进深一致，杜绝露台遮挡楼下采光的困扰。
（效果图）
超百米森境水系，还原公园纯臻四代宅。
陕建对园林设计有着绝对的发言权，它懂得如何将真正的居住和自然之境巧妙融合。
来看该项目的园林布局。龙形水系贯穿全园，绿意软隔离打造静谧的园中园。流水环伺、鲜氧围合——这不是点缀性的水景，打造影壁归堂、林荫夹道、听泉观澜、溯溪寻幽、泊心入室等五重东方归家礼序，尽显高雅和时尚，让家中的露台和楼下的花园融为一体，目光扫过，皆是美景。
（效果图）
强实力·口碑加持，交付无忧。
陕建集团作为中国企业500强，8年深耕菏泽，打造50万方成熟大城，兑现力与信誉历久弥坚。以100%交付率、多项国际国内建筑大奖，印证陕建精工实力，让业主买得放心、住得安心。
双星齐发 共筑人居新高度
SHAN JIAN
陕建·南院，以静谧私境承载高阶人群的归心向往，让生活在喧嚣中寻得一方安宁。
陕建壹号院全新第四代住宅，以高得房率解锁空间密码，让每一份居住投入都收获满满价值。
两者同源陕建国企精工，同承高端人居理念，却各有侧重、各展风华。
无论是追求静谧私密、纯粹圈层的高阶改善，还是看重空间实用、高性价比的品质居住，陕建双星都能精准匹配需求。以匠心致初心，以品质赢口碑，陕建·南院、壹号院第四代住宅，双星耀菏泽，焕新城市人居新封面，敬邀菏泽精英共赴理想生活之约！
咨询电话：0530—7051888
热门跟贴