对于小房子更受欢迎这样的说法，很多人不相信，说现在房价便宜了，应该理论上来说，买大房子的人更多！
结果显示并不是这么一回事，像北京，上海，广州，深圳基本上成交的房子面积都是70平米以内的，总价北京和上海300万以内，广州和深圳200万以内！
其实换句话来说，并不是他们不愿意住大房子，而是大房子总价就超出了预算范围内了，像北京上海，这些总价都是在200万到300万最热门的！
对于绝大部分普通家庭来说，根本承受不了这么高昂的一个房贷冲击，即便是在大城市，收入也是极其的具有挑战性的！
有个很真实的案例！
1、我一个朋友他们两夫妻带一个小孩在深圳那边进行工作的，一开始租房子，租一套两房，每个月的租金6000元！
租的那套房子是70平米的两房，居住起来舒适度还算是挺不错的吧，不过伴随着小孩子年纪长大了，租房子，想在深圳那边读书，基本上就是很难，于是就考虑买房子的事情！
但是看了很多套，最终还是选择了一套52平米的小两房进行下手，总房价220万，给完首付款之后，每个月的月供7500元，相比以前每个月读了1500元，他说还是可以接受的，毕竟小孩子在深圳可以读书！
为什么怎么样都是考虑买这个小两房呢？因为两夫妻住一个房间，小孩子再过两三年，必然的要一个单独的房间的，所以不管怎么样都要一个小房间，你说居住起来舒适度不怎么样吗？确实没有以前的70多平米，好居住，但也不会说很拥挤！
当然他们也想买那些户型大一点的房子，但是价格太贵了，买不起！
一句话是这样说的，反倒城市越大，经济越繁华，所购买的房子总价和面积都是偏小的，是因为大家承担压力这方面的问题。
朋友他们两夫妻每个月的收入26,000元左右，扣除房贷还有19,000就是他们把这个预算是控制得很好的吧，因为不控制的好，后面的生活该如何生活，要存钱，要面对突发情况！
2、也是真实案例
在东莞在这边工作！
东莞的房价对比深圳，整体价格便宜一半，这是很常见的了，有些甚至要便宜60%。
对于买房子来说，肯定就是容易很多的，不过身边认识几个人，他们买房子，主要也是盯着89平米的房子比较多。居住舒适度肯定没有100平米高，但也是能够很好的解决家庭的住房需求！
89平米的房子，单价大概就是12,000~16,000左右每平米，取中间1.4万元每平米进行计算，基本上正常给首付，每个月的月供约为4300元左右，说实在话，这个对比租房来说，整体的差距就远了，租房价格普遍都是在2800每个月差距1300元。
有考虑过购买一个76平米的两房，因为也勉强够用，两夫妻加一个小孩，居住舒适度跟这个三房差不多的，只不过是少一个房间，考虑到日后可能会生育二胎，就买了三房，如果购买76平米的两房，每个月的月供就3000元出头，比租房就贵几百元，相对来说就完全可以接受的。
3、追求什么高端豪宅现在的人反倒清醒很多了，明白房子更多的都是解决小孩子读书以及居住这一方面的问题而已，所以没有追求什么看江景，看湖景，看花园的，更多的都是朝向舒服就可以了，楼层不会说天地楼层就可以了。
因为购买这些房子，整体的性价比是特别的突出的，比什么江景房，海景房那些便宜价格10%~15%最重要的就是交通便利，以及周边的配套成熟至于楼龄这一方面，10年也没有问题，15年都没有问题，最重要的就是价格要便宜。
买房看中的就是价格，实用才是最重要，不追求花里胡哨的东西，所以，现在大家买房，只要经济稍微紧一点的，都是选择一套小房子就可以了！
反倒那些三线城市购买的房子面积更大，都动不动150 160平米都有，因为整体的单价便宜，并且很多人真的是在当地做点小生意，赚到点钱的！
热门跟贴