6月30日，在京东拍卖上，北京市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一套位于北京市丰台区紫芳园五区（璞瑅公馆小区）3号楼9层2单元901不动产再次被拍卖。此次拍卖的是一套大平层户型，房子建筑面积达到了234.47平方米，房屋为4室2厅3卫，装修情况以精装修，目前处于空置状态。

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这套房子是天津市第一中级法院执行拍卖的，属于涉刑资产拍卖，房子所有人因为犯罪已经被没收了财产。此次拍卖，是这套房子第三次拍卖了，房子评估价是2225.8869万元，前面两次拍卖的起拍价分别是2225.8869万元和1781万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。

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和普通民事纠纷房法拍房拍卖不一样，一般涉刑的房产拍卖，其每次拍卖流拍后，下次拍卖都会降价拍卖，拍卖也没有固定最多只进行三次拍卖而已。所以，此次北京市拍卖的这套房子，第三次拍卖的起拍价也是继续降价，降到了1425万元了，这次是有4个人报名竞拍，不过竞争不激烈，只进行了17次出价就以1537万元成交了，成交价比起拍价高出112万元，成交单价6.5552万元/平方米。

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此次拍卖的房子所在小区璞瑅公馆，从位置来看，在北京市还是非常不错的，就在北京南三环北侧，离地铁14号线方庄站不到1公里，交通便捷，附近商业有新业广场、时代Life、方庄鸿瑞生活广场等。

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所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这套大平层，单价6.5552万元/平方米的价格如何呢？