售楼处的灯光亮得刺眼。
销售小姐脸上挂着职业微笑,把计算器往桌上一推:“周先生,这套140平的四居室,总价650万。首付30%,刚好195万。贷款30年,月供大概两万四。”
我看了眼价格表。
其实已经看过三遍了。周健说这是最后一趟,行就签。
“嫂子觉得怎么样?”周敏凑过来,胳膊肘碰了碰我,“这户型南北通透,主卧还带衣帽间。”
她眼睛亮。
那种亮法我熟悉,上次买包,她看中古驰限量款时就这样。
“挺好的。”我说。
王秀兰坐在沙发上,腰板挺直。退休教师的气度,什么时候都不忘端着:“小薇,妈跟你说个事。”
我放下户型图:“妈您说。”
“这房子啊,将来是我和老伴养老的地方。”她顿了顿,“你和小健工作忙,孩子也没空带。敏敏家在隔壁市,我想让她也挂个名,以后常来常住,也算有个照应。”
周敏赶紧搭话:“嫂子,我就是挂个名,不住。”
“住的事以后再说。”王秀兰摆摆手,“主要是一家人,房产证上写个名字,心里踏实。”
我手里的笔转了一圈。
周健在旁边搓手:“妈,这不太好吧。”
“怎么不好?”王秀兰看他,“你妹妹在婆家受气你知道不?写上名字怎么了?又不是要你们的房子。”
“就是。”周敏撇嘴,“哥你也太护着了。”
三个人齐刷刷看向我。
周健的目光躲闪,周敏眼巴巴,王秀兰淡定。
销售小姐识趣地走开了。
“行。”我说,“加名就加名。”
周健一愣:“你同意?”
“妈说得对,一家人嘛。”我把合同推过去,“笔呢?”
王秀兰脸上浮起笑:“我就说小薇懂事。”
周敏抢着拿笔,刷刷在合同空白处写下自己的名字。三个人的名字排成一列,周健、李薇、周敏。
王秀兰满意地点头。
我盯着那张纸,嘴角弯着。
销售小姐回来找我签字,我说“好”,一笔一画。
笔尖在纸上沙沙响。
周健松了口气,手搭在我肩上:“老婆你真好。”
我没看他。
外面的阳光透过落地窗照进来,周敏的手机亮起,我瞥见屏幕上弹出条消息。
她飞快地按掉,抬头冲我笑:“嫂子,我请你吃火锅。”
“好啊。”我说。
心里想的却是另一件事,首付谁出,这句话还没提。
上次听同事说过一嘴,房产证加名,婚前婚后差别大。但具体怎么个大法,我得问清楚。
跟熟人打听,不如找专业的人。
我记得大学同学刘娜在做律师,专打离婚官司那种。
她该清楚。
01
第二天约了刘娜吃饭。
地方是她挑的,一家川菜馆,在商场负一层。红色的招牌灯箱亮着,辣味从门缝里飘出来,呛得人嗓子发紧。我推开玻璃门,空调冷气扑在脸上。
刘娜已经到了,靠窗坐着,正低头翻菜单。她比上学时瘦了一圈,脸颊的肉消下去,下颌线很利落。穿深蓝色职业装,衬衫领口别着枚银色胸针。头发盘得一丝不苟,耳后碎发用发胶抿得服帖。
“好久不见。”我坐下,把包放在旁边椅子上。
她抬头,眼睛弯了弯,夹了块口水鸡放进嘴里:“听说你要买大房子了?”
“还没定。”我拿起茶壶给她倒茶,水注进杯子里,热气散开,“有个事想咨询你。”
“你说。”
我把情况说了一遍。她放下筷子,手指在桌面上敲了两下,表情变了:“你公婆让你小姑子加名?”
“嗯。”
“首付谁出?”
我犹豫了一下,拿起自己面前的茶杯转了转:“还没说。但我婆婆提过一句,说钱大家一起想办法。”
刘娜冷笑一声,嘴角撇了撇:“那就是让你出。”
她掰着手指,指尖在空气中点了点:“我给你算笔账,房产证写三个人名字,首付如果是你掏,将来真有什么纠纷,你想分割产权,得经过另外两个人同意。”
“我知道。”
“你不知道。”她压低声音,身子往前探了探,“财产分割这种事,谁出资谁占大头。你想想,你一个人拿出几百万,你小姑子一分钱没掏,但房产证上白纸黑字有她的名字。以后离婚,她能分走三分之一。”
我说:“没想离婚。”
“我知道你没想。”刘娜看着我,目光定定的,“但你得防。”
筷子在碗沿上磕了一下,发出一声脆响。我低头看见碗边的红油痕迹,辣味钻进鼻子。
“你现在答应了吗?”她问。
“签字了。”
刘娜叹气,肩膀塌下去:“你也太实诚了。”
“不。”我说,“签是签了,但钱还没掏。首付谁出,贷款谁来还,这些事都没说清楚。”
“那你打算怎么办?”
“让他们先提。”
刘娜盯着我看了三秒,突然笑了,眼角挤出细纹:“你变精明了。”
“该学的。”我说,“刚结婚时什么都不懂,现在学乖了。”
她给我夹了块鱼,白嫩嫩的肉躺在酱汁里:“我建议你留个心眼。你婆婆那种人,空话张口就来,真要掏钱就装穷。你最好拿到她亲口承诺过首付归她们出的证据。”
“怎么拿?”
“录音。”
我筷子一顿,鱼肉从筷尖滑落,掉回盘子里:“不太好吧。”
“又不让你偷录发出去。”刘娜说,语气很平淡,“自己留着,真到了翻脸那天,你手里有东西。”
我想了想,点头:“行。”
饭吃完,刘娜送我下楼。电梯里只有我们两个人,金属墙壁上我的影子被拉长。她说:“记住,这事不怪你小题大做。有些人就是觉得你们小辈好拿捏。”
“我知道。”
走出商场大门,晚风迎面吹过来,带着夏天傍晚的热气。刘娜朝我摆了摆手,转身往地铁站方向走。她的高跟鞋在人行道上发出笃笃的声音。
回家的地铁上,车厢里人不多。我掏出手机,屏幕的光在昏暗里刺眼。我给周健发了条微信:晚上婆婆来吗?
过了两分钟,他回:来,说商量首付的事。
我锁屏。
地铁窗外,隧道里的灯一盏盏掠过,光线在黑暗中拉成一道道白线。我的倒影印在玻璃上,脸色有些发白。
晚上七点。
周家的客厅,灯已经亮了。茶几上摆着水果盘,红提和橘子,还有一盘切好的西瓜。王秀兰坐在主位上,背挺得很直,双手交握着放在膝盖上。周敏坐她旁边,正在剥橘子,指甲抠进橘皮里,汁水溅出来。周健在厨房烧水,水壶的嗡鸣声从半开的门缝里传出来。
我进门,蹲下身换鞋。鞋带松了,我系了一遍,站起来的时候指甲掐进掌心。
“嫂子回来了。”周敏抬起头,脸上挂起笑,“快来坐。”
她的手指把橘子掰开,分出一半递给我,果肉上的白丝还没撕干净。
我在对面沙发坐下。沙发的弹簧有些松,身体陷进去一点。茶几上的电视遥控器歪了,我下意识把它摆正。
王秀兰开口:“小薇,今天叫大家来,是想问问,”
“妈。”我打断她,声音不大,但很清楚,“先吃饭吧,边吃边聊。”
周健端着茶杯从厨房出来,热气蒙住他的眼镜片:“就是,边吃边聊。”
我瞥了眼周敏。
她手里的橘子瓣挤破了,汁水滴在茶几上,洇开一小片湿痕。
她赶紧抽了张纸巾去擦。
02
饭桌上,王秀兰一直没提首付的事。
她先夸我手艺好,又说小健有福气。周敏在旁边附和,说得天花乱坠。
我笑着应。
心里清楚,铺垫。
果然,快吃完时,王秀兰筷子一放:“小薇啊,妈跟你说个事。”
我放下碗:“您说。”
“这房子加敏敏的名,妈知道你心里有疙瘩。”她看着我,“但咱们是一家人,不分彼此。将来首付凑齐了,贷款你们年轻人一起还,总比找外人借强。”
“妈说得对。”我点头,“那首付谁出?”
“这个嘛……”王秀兰低头,“你也知道,妈退休金不高。敏敏在家带孩子,靠她老公一个人养家。”
周敏赶紧接话:“嫂子,我真没钱。”
我看着她们。
周健在旁边喝水,不说话。
“那首付怎么凑?”我问。
王秀兰迟疑了一下:“你不是在银行工作吗?你们银行员工贷款,是不是利息便宜些?”
原来在这儿等着我。
“我是财务经理,不是信贷部。”我说,“再者说,首付是首付,贷款是贷款。首付拿不出来,银行根本不放贷。”
“也是。”王秀兰皱眉,“那……”
“妈。”我笑了笑,“买房的事您就不用操心了。您也说了,首付的事大家一起想办法。我和小健商量过,首付我们出。”
王秀兰眼睛一亮:“真的?”
“嗯。”我说,“但加名的事,我考虑了一下。”
三个人都看着我。
周敏眼神闪了一下。
“写三个人名字,万一将来我和小健感情出问题,财产分割麻烦。”我说,“不如先写我和小健的。等贷款还清了,再加敏敏的。”
王秀兰脸沉下来:“你这是信不过我们?”
“不是信不过。”我说,“是手续复杂。”
“有什么复杂的?”周敏忍不住了,“嫂子,你这就不够意思了。昨天你明明答应得好好的。”
“昨天是答应加名。”我说,“但没答应不商量首付。”
场面僵住。
周健终于开口:“行了,别吵。小薇说得对,加名的事以后再说。”
“哥!”周敏急了。
“你闭嘴。”周健瞪她。
王秀兰板着脸:“小健,你这是什么态度?”
“妈。”周健叹气,“您别老掺和行吗?”
饭桌上一时没人说话。
我低头吃饭。
余光里,周敏盯着我,手里捏着筷子。
那眼神,不像看嫂子。
倒像看仇人。
晚上洗完碗,我靠在厨房门框上看周健。
他坐在沙发上刷手机。
“今天怎么了?”我问。
“没怎么。”他说,“就是不想让我妈太惯着敏敏。”
“你以前可不这样。”
“以前是以前。”他放下手机,看我,“老婆,你是不是觉得我窝囊?”
我坐到他对面:“没有。”
“但我确实挺窝囊的。我妈说什么我都听。”他抓头发,“可你也别老跟她对着干。她年纪大了,身体不好。”
“我没跟她对着干。”
“那为什么非说加名的事以后再说?”
我看着他:“你觉得我说错了?”
他张张嘴,没说话。
电视里播着综艺节目,笑声回荡在客厅。
我起身去卫生间。
门关上,镜子里的人脸很平静。
但手在抖。
不是怕,是气。
气周健明明什么都看明白了,却还要帮她们当说客。
也气自己。
明明知道她们在算计,却还要陪她们演戏。
但戏还没演完。
首付的钱在我账户里躺着。那是工作五年攒的,加上爸妈给的嫁妆。
我不会轻易掏。
除非,让该出钱的人出钱。
03
那顿饭吃到一半,婆婆把筷子往碗上一搁。
“小薇啊,贷款的事,你准备得怎么样了?”
她问得轻描淡写,像是聊今天天气不错。周健低头夹菜,耳朵却竖着。小姑子周敏捧着碗,眼睛在我和婆婆之间来回转。
“银行那边流程走完了,下周三去面签。”我说。
“那就好。”婆婆点点头,“首付的钱,你这边没问题吧?”
我心里冷笑。终于来了。
“妈,您这话说的,”我放下筷子,擦了擦嘴,“首付不是咱们一家人的事吗?合同上写的是三个人的名字,总不能让我一个人扛吧?”
婆婆脸色微变,筷子在碗沿上磕了一下。
周健抬起头:“李薇,你说什么呢?我妈不是那个意思。”
“那妈是什么意思?”
饭桌上安静了三秒。周敏赶紧打圆场:“嫂子,你别多想,妈就是关心一下进度。”
“关心进度啊,”我笑了笑,“正好,我也想问问妹妹。这500万首付,你打算出多少?”
周敏的笑僵在脸上。
婆婆的脸沉下来:“小薇,你这话就不对了吧?你和周健是两口子,买房子本来就是你们的事。”
“那加妹妹的名字干嘛?”
“加个名字怎么了?一家人在一起住,难道还分你的我的?”婆婆语气重了,“我养大周健周敏不容易,老了想跟儿女住一起,这点要求过分吗?”
周健在桌下踢了我一脚。
我没看他,盯着婆婆:“妈,您说得对,一家人不该分彼此。既然这样,首付咱们也一家人凑呗。我和周健出一份,妹妹出一份,您也出一份。”
“我一个退休老师,哪有钱?”婆婆脸拉下来。
“那就把老家的房子卖了?”
“你,”婆婆一拍桌子,“李薇,你这是什么态度!”
周敏眼眶红了:“嫂子,你是不是不欢迎我?你要是不愿意,我不加名就是了……”
说着眼泪就掉下来。
周健赶紧站起来:“行了行了,都少说两句。妈,小薇不是那个意思。李薇,你也别说了。”
他拉着我胳膊往后拽。
我甩开他,看着周敏:“妹妹,你别哭。我不是不欢迎你,我是问清楚了办事。合同都签了,你名分已经有了,首付的事不得商量好?”
“我又没说不掏钱……”周敏抽抽搭搭。
婆婆哼了一声:“她一个全职太太,哪来那么多钱?这事以后再说。”
“那贷款怎么办?”我问。
“贷款先拖着。”
“拖不了。”我说,“银行那边面签时间定了,要么交首付,要么违约。”
婆婆愣住了。
周健急了:“那你之前怎么不说?”
“我以为妈和妹妹早就准备好了。”我笑得天真无邪,“上次家庭聚会,妈不是亲口说‘一家人一起承担’吗?”
周敏低着头不说话。
婆婆脸色铁青,筷子往桌上一拍,起身进了卧室。
周健瞪着我:“李薇,你非要在饭桌上说这个?”
“那什么时候说?面签那天?”
他张了张嘴,没接上话。
周敏擦了擦眼泪,小声说:“嫂子,我回去跟……跟我老公商量一下。”
她说完也走了。
客厅里只剩下我和周健。他坐在椅子上,烦躁地搓了把脸。
“你就不能给我妈留点面子?”
“面子是相互的。”我说,“她想要面子,就别做没面子的事。”
周健沉默了半天,叹了口气:“那首付的事,你怎么想的?”
“我怎么想的?”我看着他,“你觉得我应该怎么想?”
他没回答。
我站起来收拾碗筷,手碰到盘子沿,还带着余温。客厅的灯管闪了两下,发出轻微的嗡鸣声。
窗外夜色已经沉了。
我端着碗进厨房,水流声掩盖了周健在后面喊我的话。
水很凉,冲在手上有点刺骨。
我盯着洗碗池里旋转的水涡,想起上午在走廊上,周敏背对着我们接电话时那个紧张的样子。她按掉屏幕的瞬间,我瞥见对话框顶上的名字,不是她老公的,是一个我没见过的头像。
这些事我暂时不想深究。
先把眼前这关过了再说。
04
周三上午,我请了半天假,约了周健在售楼处碰面。
他没来。
我站在售楼处门口,给他打了三个电话,前两个没人接,第三个响了十声才接通。
“我在妈这边。”他声音压得很低。
“今天面签,你不知道?”
“我知道……妈说让你先等等,她找律师问了,这合同有点问题。”
“什么问题?”
“她说……她说加名之后,万一以后咱俩……那什么,房子分割上对我不利。”他吞吞吐吐。
我差点笑出声。
不利?现在是谁在算计谁?
“你妈找的律师?她自己就是退休教师,认识什么律师?”
周健沉默了几秒:“反正你先别去,等我回去再说。”
“合同都签了,银行流程走完了,你让我现在放鸽子?”
“那你非要今天去吗?”
“对。”我说,“今天不去,这房子就别想要了。”
电话那头传来婆婆的声音:“你把电话给我,”
接着换成了婆婆的声音:“李薇,我跟你讲,这件事你别冲动。我问过明白人了,那合同签了,首付你不出,银行那边自然就过不了。到时候我们不买了,你们退房,违约金还不用咱们出。”
“妈,您这是要毁约?”
“毁约也是你毁的。”婆婆语气笃定,“当时签合同是你签的,你不交首付,算你违约。”
我终于听明白了。
她是在等我主动退出,然后名正言顺地拿我的违约金。
“那妹妹的名字呢?”
“加都加了,退房了就取消了呗。”婆婆轻描淡写。
我攥着手机,感觉指头有点发麻。
“妈,您挺会算的。”
“李薇,我不是算计你,我是为你们好。这房子首付太高了,你们背着贷压力太大。等你们手头宽裕了再买,到时候写你们俩的名字,不是更好?”
“那现在妹妹的名字白加了?”
“加一个名字又不损失什么……”
“妈,”我打断她,“您知道购房资格吗?周敏已经有一套了,再买就是二套房,首付比例要提高,贷款利率也要上浮。她加这个名,等于把我们的首套资格浪费了。”
电话那头静了。
婆婆大概没想到这一层。
“那……那她可以退出来。”婆婆声音没那么硬了。
“退?合同签了怎么退?要退就是违约,三方都得担责。”
“你少吓唬我……”
“我没吓唬您。您要是不信,问问您那个律师朋友,看他说的是不是这个理。”
挂了电话,我坐在售楼处的长椅上。
大厅里冷气开得足,裸露的小腿起了鸡皮疙瘩。前台小姐端了杯水过来,问我需不需要帮忙。
我说不用,等个人。
等了半小时,周健来了。
他来的时候脸色难看。一屁股坐在我旁边,半天不说话。
“你妈怎么说?”
他叹了口气:“她说先不买了。”
“那不买了?”
“不是不买……是缓一缓,等周敏把名去掉再说。”
“她能去掉吗?”
“她说她能想办法。”
我看着周健:“你信她?”
他扭头看我:“那你让我怎么办?我妈,我妹妹,你让我得罪谁?”
“所以你让我得罪她们?”
“我没那个意思……”
“周健,你到底站哪边?”
他低下头,手插进头发里,使劲搓了搓脑袋。
“我就想安安稳稳过日子,你们非要搞这么复杂。”
“是我搞复杂的?”
他抬起头看我:“你非要在饭桌上提首付的事,就不能私下跟我说?”
“私下跟你说,你能解决?”
他张嘴,又闭上了。
我站起来,理了理裙摆。
“行,那这房子先不买了。违约金的事,你们家看着办。”
“李薇,”
我没回头。
走出售楼处的时候,阳光刺眼。三月的风还是凉的,吹得眼睛发酸。
我坐上出租车,司机问去哪。
我说随便,先开着。
车子在市区绕了两圈,我在后座发了条消息给刘娜。
“姐们,你们律所有没有做家庭财产纠纷的?”
刘娜很快回:“怎么了?”
“没事,未雨绸缪。”
发完我关了手机,靠着车窗看外面的街道。
商铺一排排往后退,奶茶店、服装店、房产中介。橱窗里贴着“新盘首开,首付三成”。
我闭上眼睛。
心跳有点快,但不慌。
我知道自己刚才那句话已经说出口了,合同签了,首付要我掏我没掏,等于我违约了。
但我不怕。
我手里还有那段录音。
只是没想到,这段牌这么早就得用上。
05
三天后,婆婆打电话来,说家里开了个会,让我过去一趟。
周健来接我。路上他不说话,手指在方向盘上敲。
“你妈想干嘛?”
“就聊聊。”他目视前方,“我妈说想跟你好好谈谈,别把事情闹僵。”
“她不是说不买了吗?”
“她又想了想,觉得还是买了划算。”
我侧头看他:“这么突然?”
周健没接话。
车拐进小区,停在婆婆楼下。三楼窗户亮着灯,纱窗上映着两个人影。
上楼的时候,周健走在前面。楼梯间灯坏了,他拿手机照着,影子拉得很长。
推开门,客厅里坐着婆婆和周敏。茶几上摆着茶水和水果,气氛倒不像鸿门宴。
“来了?坐。”婆婆难得和颜悦色。
我在沙发上坐下。周敏递了个橘子过来,我没接。
“小薇啊,”婆婆端起茶杯,“前两天是妈说话重了,你别往心里去。”
我没吭声。
“我后来想了想,这房子确实是好事。你和周健工作稳定,趁早买套好的,以后孩子上学也方便。”
她说着,从茶几底下拿出一张纸,推到我跟前。
“这是周敏写的保证书。她说了,加名归加名,以后这房子的贷款她一分不沾,产权也只占个名,不参与分割。”
我拿起那张纸看了看。
字写得周正,周敏签了名,按了手印。
“嫂子,我发誓我真没想跟你争房子。”周敏眼圈红红的,“我就是想……想有个落脚的地方。”
“你自己不是有房子吗?”
她愣了一下:“那不是……不是我的名字。”
“那谁的名字?”
周敏低下头,不说话了。
婆婆接过话头:“她那个房子是她老公婚前买的,跟她没关系。我就是怕她以后没个保障,才让她在你们这边挂个名。”
我捏着那张纸,心里百转千回。
保证书?这种东西,法律效力几乎为零。房产证上只要有她的名字,将来真要分割,她完全可以反悔。
但这种话,我现在不能说。
“行,我收下了。”我把纸折好放进包里,“那首付的事呢?”
“首付嘛……”婆婆端起茶抿了一口,“我和你小敏凑了凑,大概能出个三十万。”
“三十万?”
“对,剩下的……”婆婆放下茶杯,看着我笑,“你们年轻人有积蓄,先垫上。反正这房子以后也是你们的。”
我终于听明白了。
这场“和谈”的核心,就是让我出大头,她们出小头,然后把周敏的名字挂上去。
“妈,首付要一百九十五万。三十万,连零头都不够。”
“不够你再想想办法,你不是有存款吗?”
“我没那么多。”
“你爸妈那边不是有点钱吗?”婆婆往前探了探身子,“李薇,你嫁到我们家了,咱们就是一家人。你爸妈的钱,不就是你的钱吗?”
我攥紧了包带。
“我妈去世三年了,我爸身体不好,每个月的药费就两千多。”
婆婆脸色变了变:“那……那你少出点,我们再加一点。我跟你小敏,我们凑五十万。”
“剩下的一百四十五万,我一个人出?”
“你和周健一起出啊,你们是夫妻。”
“那周敏呢?”
“她不是出五十万了吗?”
“她五十万,换一个房产名分,对吧?”
婆婆皱起眉:“你这话说的,一家人算那么清楚干嘛?”
周健在旁边拉了拉我胳膊:“李薇,别这么说。”
我没理他,看着婆婆:“妈,您还记得上次家庭聚会,您说过什么话吗?”
婆婆一愣:“我说什么了?”
“您说‘小薇你放心,首付我们出,房子写你们夫妻和小敏三个名字’。”
婆婆的脸一僵:“那……那是我随口说的,当不得真。”
“可我当真了。”
“那你说怎么办?你总不能让我一个老婆子把棺材本掏出来吧!”
“我没让您掏棺材本,我只是让您说话算话。”
“你,”婆婆站起来,脸涨得通红,“李薇,你别不识好歹!我好声好气跟你商量,你这是什么态度!”
“我也是好好跟您说。”
“你这是好好说?你这是逼我!”
周敏赶紧站起来扶住婆婆:“妈,您别生气,”
她转过来看我,“嫂子,你别气妈了,妈心脏不好……”
我看着她演技浮夸的样子,心里反而平静了。
“行,那我就不气妈了。”
我从包里缓缓掏出手机,按下播放键。
客厅里响起婆婆的声音,
“小薇你放心,首付我们出,房子写你们夫妻和小敏三个名字。”
录音里还有周敏的声音:“对啊嫂子,我和妈肯定帮你的。”
声音清晰,字字分明。
客厅瞬间死寂。
婆婆脸色煞白,手指发抖:“你……你竟然录音?”
周健瞪大眼睛看着我,不可置信。
周敏愣在原地,像是被人扇了一巴掌。
我关掉录音,把手机放回包里,起身拿起外套。
“妈,既然您说没钱,那这录音明天我就交给银行,让他们看看你们家的信用状况。”
婆婆张了张嘴,没发出声音。
我走到门口,回头看了一眼。
周健还站在原地,脸上的表情我从来没见过。
说不清是愤怒,还是失望。
也许都有。
我拉开门,楼梯间里的声控灯亮了。
我迈步走出去。
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