坚持党建引领，推动楼宇提质升级，绘就“扎根上实”高质量发展新画卷|上实|党建|廉洁|楼宇|物业

当前，商务楼宇日益成为城市经济与社会发展的关键载体。

楼宇内人才和资源高度集聚，中小企业、社会组织及流动党员数量持续增加，如何在这一场域有效推进党建工作，已成为时代赋予的重要课题。

近年来，崂山区始终把党建引领基层治理摆在突出位置，加速布局楼宇经济，加快构建现代化产业体系，驱动楼宇经济与城市治理同频共振，在山海相拥的活力沃土上，绘就党建强、治理优、经济活的现代化城区新画卷。

作为崂山区楼宇经济的核心板块，上实中心正以楼宇党建的优化实践，书写着从“办公在上实”到“扎根在上实”的生动答卷。

PART.1

阵地筑基

从“商务空间”到“红色磁场”

走进金家岭街道上实片区楼宇党群服务中心，政务自助服务终端格外醒目，税务办理、政策申报、社保缴纳等事项均可在此“楼内事、楼内办”。这背后，是上实片区楼宇党委对“服务下沉”的深刻理解与坚定实践。

2025年3月，上实片区楼宇党委正式成立。成立之初，党委便明确了“交流、服务、凝聚、引领”的工作理念，创新推出“五上”工作法。同年，楼宇党委组建了楼宇工作站党支部，对楼内零散党员、流动党员进行兜底管理，直接服务上实中心7100余名楼宇职工、1000多名党员。党委成立后迅速启动“扫楼建档”行动，通过“线上问卷，线下走访”完成对企业“一企一档”建设，动态掌握企业基本信息和发展诉求。

阵地建设是服务的根基。金家岭街道着力打造“旗舰型”党群服务阵地，安排网格员驻站办公，常态化开展“走企问需”。同时，积极推动行政审批等部门资源下沉，将23个政务服务事项引入楼宇。楼宇党委同步建立了物业、金融、法律、科技4个专委会，健全议事协商机制，召开专题议事会十余次，协调解决企业发展和职工托育等难题三十多个。党委还统筹园区内外资源，牵头制定上实片区十大特色项目，覆盖党建、统战、警企、产学研等领域。

从一间间办公室到覆盖全楼宇的服务网络，上实片区楼宇党群服务中心已从单纯的“物理空间”蜕变为凝聚人心的“红色磁场”。正如楼宇党委书记姜晓倩所言：“企业的‘急难愁盼’就是我们工作的方向，把党群阵地用活、把服务做实，让企业少跑腿、好办事”。

PART.2

活动铸魂

从“各亮一盏灯”到“聚成一团火”

如果说阵地建设是楼宇党建的“骨骼”，那么丰富多彩的组织活动便是注入其中的“血液”。在中国共产党成立105周年之际，上实片区楼宇党委以“楼宇联建·红动上实”为主题，策划了一系列庆“七一”主题活动，让楼宇党建从“各亮一盏灯”真正走向“聚成一团火”。

寻访廉洁足迹，涵养清风正气。 6月16日，上实片区楼宇党委组织党员走进崂山区道廉文化馆。这座以“山水润性·明道昭廉”为主题的廉洁文化教育基地，将传统道家文化中的清廉因子与新时代廉洁文化建设深度融合。在讲解员的引导下，党员们依次参观了主题展厅。正面教化、反面警示与自我修身融为一体，让每一位参观者在沉浸式体验中接受精神洗礼。这场主题党日活动，既是一次深刻的党性教育实践，也是新时代廉洁文化建设的生动注脚。

高挚党旗光辉扬，赓续红色血脉。 6月25日，上实片区楼宇党委在中共青岛党史馆举办“高挚党旗光辉扬”主题文艺演出。以诗歌、合唱、情景剧等形式，楼宇党员群众用饱含深情的演绎讴歌党的光辉历程与新时代成就，展现了昂扬向上的精神风貌。演出结束后，全体人员集体参观了院内的长征精神主题展览，重温峥嵘岁月，感悟长征精神。这是一场献礼党的生日的深情告白，更是一堂沉浸式的党史学习教育课。

静动相宜，内外兼修，上实片区楼宇党委庆“七一”系列活动以此构筑起完整的图景。但楼宇党建的活力远不止于节日节点，从联合青岛农商银行崂山支行举办“门口市集”专场活动、吸引约2000人次参与，到推出“遇见上实·夜光计划”青年夜校、开展非遗手工与技能提升活动百余场、惠及员工一千多人次；从携手青岛大学共同开发“山海小课堂”校地共建托管项目，到举办“楼宇优品展销会”汇聚20余家优质企业，上实片区楼宇党委正以持续不断的创新实践，将党建工作嵌入楼宇治理的每一个环节。