网易财经讯 博鳌亚洲论坛2008年年会于4月11日到4月13日中国海南博鳌举行，本届年会主题为绿色亚洲－－在变革中实现共赢。4月11日晚上8点半"对话房地产"在博鳌召开，高盛集团董事总经理胡祖六表示，目前房地产存在很多不确定因素，但是既然房地产的冬天已经来了，春天也就不远了

胡祖六表示，房地产要充分认识到房地产泡沫的危害。去年以来房产价格大幅上涨，基本上房地产非常强劲，这主要是中国的经济发展势头非常好，工业化和城市化推动房地产的上涨，直到今日城市化浪潮还会持续10到20几年，"但是房地产毕竟是资产，资产的定价非常复杂，汇率和股票等都会反应到房地产的定价上。"

对于业界很多观点认为房地产的冬天是否已经来临，胡祖六没有否认这种观点，他说，目前房地产的发展存在很多不确定性：利率是不确定的，汇率跟过去相比也有很大不一样，过去地产有很多利好的因素，但现在存在很多不确定性，"但是冬天已经来了，春天还会远吗?" (文/小青)

房价将何去何从？
地产商说

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深度剖析
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