随著针对内地房地产市场的政策持续出台，发展商面临严峻困境，内房股风光不再，股价一沉不起。其中新地(00016)主席李兆基的爱股碧桂园(02007)，近日表现更为逊色，碧桂园大股东兼执行董事杨惠妍的个人资产，在52周内便从1350亿元缩水至400亿元，身家暴跌七成。

有内地媒体更指出，重庆房地产发展商龙湖地产正计划来港上市，倘若计划顺利进行，其董事长吴亚军的个人资产有望超越杨惠妍，晋身为内地新女首富。

内房股一蹶不振，与环球股市走低，以及宏调持续出台不无关系。就以去年四月招股时，冻结资金高达3300亿元、是当时历来第二大的碧桂园为例，其股价上市后便稳步上扬，短短五个月更升至14.18元的历史高位，与招股价5.38元相比，升幅逾1.6倍。

手持碧桂园约59.5%股权的大股东杨惠妍，个人资产更迅即飙至1350亿元。然而，随著内房股一沉不起，近日碧桂园股价已跌穿招股价，以昨日收市价4.78元计算，更反跌逾11%，杨惠妍资产亦由高位暴跌七成至仅400亿元。

尽管杨惠妍现时仍然稳守内地女首富之位，惟内地有媒体引述，重庆房地产发展商龙湖地产正计划来港上市，并已于本周展开推介活动，预期集资可达78亿元。倘若上市顺利进行，其董事长吴亚军的个人资产便有望超越杨惠妍，业界相信她有机会成为内地新任女首富。

报道又指出，龙湖地产最快可于九月路演及招股，有望成为今年最高集资额的新股，上市保荐人为花旗及摩根士丹利。然而，有分析人士表示，现时市况不稳，龙湖地产的融资规模，或会于早前建业地产(00832)时一样，在推介活动后，遭大幅缩减集资规模，以增加吸引力。