网易财经4月18日讯 17日晚间，金地集团发布2008年年报及一季度报表。18日金地业绩说明会上，高层透露，将在年内重启与瑞士银行合作的基金募集计划。基金管理有望成为其新的利润增长点。

2008年，金地完成营业收入97.62亿元，同比增长30%。但净利润同比下降一成，每股收益下降23%。2009年，金地试图在基金管理领域寻找利润增长点。

2009年一季度，归属于上市公司股东的净利润为5478万元，同比下降42.49%；基本每股收益0.30元，同比下降50%。2009年1-3月公司累计实现销售面积36.09万平方米，较上年同期增长51.6%；累计销售金额33.65亿元，较上年同期增长34.1%。

2009年4-5月公司新推和加推的项目有：天津格林世界、上海格林世界、上海未未来、南京金地名京、佛山九珑璧、武汉格林小城、武汉国际花园、沈阳国际花园等。

去年1月底，金地决定与瑞银展开一系列合作，包括共同在境外发起设立“UBS/金地中国房地产投资基金”和出资设立“UBS/金地投资管理公司”。去年上半年，合作的房地产基金曾进行全球路演，第一期基金规模约3亿-5亿美元。后因市场形势急转直下，后续基金募集计划搁置。

今日，金地高层透露，此项业务将在今年内取得“突破性进展”。如果计划顺利，金地利润增长点将由房地产开发管理向投资管理领域转移。

业绩说明会上，相关负责人还就净利润下降做出解释，称出于对2009年财务风险控制的考虑，对可能存在风险的3个项目计提存货跌价准备3.57亿元，因而影响了2008年税后净利润3.3亿元。如果剔除该影响，2008年净利润同比增长约21.3%。

针对企业未来布局，负责人表示，金地将立足现有城市群深耕，不盲目开拓未知市场。已有项目将加快开发速度、销售速度，以加强现金储备。截至2008年底，公司土地储备为可租售面积1133万平方米，可保障公司未来3年的开发量。

作者：李伟