网易财经6月14日讯 网易财经6月14日讯 第九届博鳌·21世纪房地产论坛年会于今日上午在三亚召开，天津滨海团泊新城投资发展有限公司董事长李春津在"迎接中国地产新的商业周期"为主题的六方会谈上表示，各地政府给房地产的复苏、"小阳春"带来了一定政策上的影响，基础设施和投资消费需求拉动也好，显然也助推了调控的周期，有可能这种周期缩短了，调控还需要2-3年。

从调整的观点来，目前还没有结束，如果从周期来看，还是希望等待一段时间，因为房地产是有属性的，政策执行起来是需要时间的，真正的房地产调控从2007年开始到2008年还没有完全的调控到位，金融危机就来了。正是因为房地产的社会属性和资产属性，虽然没有进入到国家的十大产业振兴计划，但是各个地方政府都给房地产的复苏、"小阳春"带来了一定政策上的影响，基础设施和投资消费需求拉动也好，显然也助推了调控的周期，有可能这种周期缩短了，因此我感觉调控还需要二到三年。

今天参加本次的会议，听了上午几位老总的发言，最兴奋的是我，我是做土地一级的，我发现各位老总蠢蠢欲动，准备买地，我很高兴，私底下我跟大家交流，我们都是做企业的，我们要审慎的投入，目前的情况下是需要的，反应了一个企业的成熟和企业家的冷静，我是这么认为的。

这是人的本性，我是希望土地价格越高，卖的价格越多越好。但是从事房地产企业要理性，正如你说，新的周期来了，我们应该如何应对。这一轮周期和后一轮周期应该如何应对，是宏观层面出现了问题，还是行业出现了问题，还是整个社会出现了问题，开发商因为有了这种挫折，应该理性了，实际上不是这样的。新一轮周期或者新一轮调整有很多的因素，需要综合来看。