网易财经6月28日讯 国务院发展研究中心市场研究所副所长王薇表示，目前的楼市小阳春并不是老百姓的真实住房需求，而是投资需求所推动的。他是在参加第二届中国交通企业杰出管理者大会时作出如上表示的。

王薇表示，目前市场上出现的房地产价格出现了逆转，按照报纸上的说法就是房地产市场又出现了一轮小阳春。综合来看，这个小阳春并不是老百姓的需求，而是一些私人，有一些闲钱的人的投资需求，由于目前实体经济不稳，这些人不知道拿这些钱做什么好，再加上现在我国在持续降息，包括我们房地产前期在调整，资金成本也在降低，大量投资需求进入到了房地产市场。再加上国外流动性也很旺盛，最近全球资金在向香港，通过香港码头进入中国，所以这一轮房地产市场出现价格上涨还是跟投资需求有关，而不是跟老百姓住房需求有关系。

从市场上来看，目前房地产市场价格回升的态势明细西安，特别是交易量非常活跃，而且现在全国70个大中城市房价下降趋势减少。房地产市场活跃，对于稳定经济来讲是有很大的好处，但是这里面也暴露出，过去我们反对的一些现象，现在又出现了，所以对真正想买房子的老百姓讲，并不是一个利好消息。