网易财经11月6日讯 中国连锁业会议今日在南京举行。大连万达集团有限公司副总裁陈平介绍，目前大连万达致力于休闲购物中心业务开拓。

陈平表示，休闲购物中心与购物中心差别在于解决的消费者额度问题不同。购物中心解决的是满足消费者购物需求的问题，而休闲购物中心解决的是消费者休闲需求的问题。“现在大家解决的是精神方面的问题不是物质方面的问题，”陈平说。

陈平介绍称，目前大连万达购物中心一般营业面积大约10到15万平方米，形成商圈效应。目前，大连万达运营着大约50个购物中心。

大连万达之前专注于地产，而现在专注于以购物中心为主的商业地产，这中间并非一帆风顺。“我们从做住宅转到商业，也是犯过一些错误，”陈平说。在开发商方面，住宅开发商与购物中心开发商仍存在很大不同。如果以做住宅的方式来做购物中心，很容易产生租赁和购买之间难以协调的问题。

陈平还介绍了目前大连万达实行的开发模式：在开发之前请来商家提出要求，然后按照要求来组合设计建筑模式。“订单拿到再设计，然后再建设，只有这样，才是一个合理的购物中心，”陈平说。