2009年上半年，3G牌照的发放使中国正式进入3G时代。未来5年3G手机将占整个手机销售量的45%以上，3G手机推广给公司带来的快速增长机会。工信部电信管理局市场处副处长许谦在“2009中国互联网大会”上表示，未来3年，中国3G业务将会带动1万亿元需求，主要以建网和用户更换手机为主。许谦称，中国3G业务将会拉到1万亿元内需，其中电信运营商用于建网的资金在4000亿元左右，用户更换手机将产生4000亿元的市场，宽带、手机视频等3G业务有望达到2000亿元。
公司业绩展望。公司发展区域及发展战略得到国家的政策支持，未来前景良好。特别是10月25日公司公告称，拟以不低于6.91元/股价格定向增发不超过9000股，募集资金不超过5.99亿元。用于以下三个项目:43,323万元增资北京空港天瑞置业投资有限公司，建设北京空港企业园B区D-04地块企业用房三期工程项目；11,608万元建设北京空港创意产业中心项目；补充公司流动资金5,000万元。此次增发后，公司资产负债率将得到改善，增发将对公司2011年业绩产生明显影响。
迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。紧接着，被称为“5年来上海首块迪士尼宅地”的浦东新区川沙新市镇A08-03住宅地块，以11.9亿元人民币成交，楼板价高达每平方米14024元，溢价264%。经计算，到规划中的“上海迪士尼”还有3公里。但是，“上海迪士尼”获批的热力效应却越过3公里空间，直接辐射到这个地块。现有资料显示，该地区新盘价最高在1.6万元/平方米左右。而 中华企业(行情 股吧)公司可售资源更为丰富。住宅房地产方面，苏州第五元素二期，南郊中华园，印象春城仍将是公司的主力销售项目，而美兰湖中华园下半年也将开盘。商业房地产方面，除华宁国际广场，万泰大厦继续现房销售外，上海国际客运中心则将推出新盘。其中南郊中华园，印象春城等主力销售项目都位于浦东新区，将成为迪斯尼落户消息的直接受益者。
2009年1-9月，公司实现营业收入30.15亿元，同比下降15.67%；营业利润2.19亿元，同比增长253.31%；归属上市公司股东净利润2.25亿元，同比增长332.64%；摊薄每股收益0.43元。7-9月，公司实现营业收入13.11亿元，同比增长18.95%；营业利润9840元，同比增长2004.25%；归属上市公司股东净利润9721万元，同比增长1624.97%；摊薄每股收益0.19元。 盈利预测。天然橡胶价格近期反弹强劲，最新报价在19000元/吨左右。预计公司2009-2011年EPS分别为0.52元、0.46元、0.49元，前收价8.79元，对应动态PE分别为17倍、19倍、18倍，维持公司“增持”评级。
我们预计公司2009年-2011年EPS为0.41元、0.52元、0.57元，根据26日收盘价12.43计算，对应动态市盈率为31倍、24倍、22倍，我们认为，相对整个医药行业的估值水平存在一定的低估，另外公司基本面上也发生了一些积极变化，脉络宁因医改和营销改善的因素，增速有望未来几年保持相对较快的增长，我们维持公司“增持”的投资评级。公司从历史上看虽然并不是一个市场主流的投资品种，但公司基本面正在发生一些积极变化，我们建议投资者对公司保持一定的关注。
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