今日大盘出现震荡走势，成交量迅速放大，沪市达到1766亿，较上周五增加超过400亿，以地产股为代表的蓝筹板块领跌市场，而且地产股的跌幅普遍不小，但上证指数仅下跌16点，明显强于深市。看看周末的消息面，各大媒体基本上全是对地产行业的利空报道，大有铺天盖地之势，有点像搞运动似的，今日地产股的下跌似乎在情理之中，但其他蓝筹板块也受到很大程度的影响，银行、保险、煤炭等板块均出现不同程度的调整。我们比较看中的是量能的突然放大，这已显示出与以往的不同。

地产股的利空消息其实本身在市场预期之内，整个板块已经调整了8、9个月了，对于场内的机构而言，不可能等到现在才醒悟过来大举出逃，那抛压有来自于哪里？筹码又被谁接走了呢？地产行业的调控目的是抑制房价过快上涨，但在人民币升值、刚性需求以及通胀的背景下，房价很难调下来，管理层如果出重手的话，只有可能将行业管死，这就违背了调控的初衷，而我们应该看到的是，房地产股已经将最坏的情况都反映了(房价10年下跌15%--20%)，而现实是房价已经涨了超过10%，巨大的落差之间我们应该想到些什么！

筹码被谁接走的问题似乎有了答案，哪里产生的恐慌抛压似乎也有了答案！有人说是融券卖空，我们认为太牵强，券商手中哪有那么多筹码可融？当前的事实是房地产股的股价根本没有反应行业的景气状况，而且差的好远！一旦舆论调控的声音弱了，是不是股价要迅速弥补这样的落差？房地产行业牵扯的各方利益太多，加上刚性需求和投资性需求，想让这个行业冷下来除非要整个经济冷下来，所以调控上面的难度很大。政策出了一大堆，股价倒是调下来了，但房价照涨不误，现在可能就是利空即将出尽的时候，调控如果能压制房价的上涨速度，就算达到效果了。

我们认为不管今后还出什么政策，房地产股已经跌过头了，中线买入时机已到，那些价格弹性大、业绩弹性大的二三线地产股将率先企稳回升，房地产中介服务商世联地产已经出现涨停，那些预收账款大的二三线品种，如：广宇集团、宁波富达等，均可逢低关注。高送转板块、航空板块、高科技板块、新能源板块均出现走强，我们关注的还是高送转板块的抢权行情，特别是年报机构大举建仓的品种。

作者：倍新咨询