网易财经5月6日讯 据国外媒体报道，联邦住房贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)在本周三发布了公司第一季财报。数据显示，在本财季中，房地美净亏损66.9亿美元，比2009年第一季度99.8亿美元的净亏损有所收窄。若将13亿美元对美国财政部的优先股红利支付考虑在内，房地美在今年第一季度的亏损为80亿美元，合约每普通股2.45美元。按照这一计算标准，2009年同期房地美亏损为78亿美元，合约每股亏损2.39美元。

房地美首席财务官罗斯·卡里(Ross Kari)表示：“这是因为随着住房抵押贷款市场的持续疲软，房地美第一季度财务业绩被迫采用了新的会计标准要求，所以导致调整后的净亏损较去年同期出现较大的变化。”

另据媒体报道称，房地美表示，由于住房市场疲软令其业绩持续承压，因此该公司还需要美国财政部注资106亿美元。

据悉，这是房地美在过去三个季度以来首次向财政部请求提供进一步资金援助。统计资料显示，自2008年11月以来，房地美接受的美国财政部的援助资金总额已经达到507亿美元。

若此次申请注资成功将意味着，美国政府向房地美和联邦国民抵押贷款协会房利美的注资规模总额将达到1365亿美元。

美国国会预算办公室在今年1月发布的一项预估报告显示，在2019年，美国政府向房地美和房利美的注资规模总额将达到3890亿美元。在今年2月，房地美就曾对外表示，公司已经连续10个季度出现亏损，因此希望寻求财政部额外注资153亿美元，这样一来其借款总额就将达到762亿美元。

对于因房地产市场崩溃而导致的美国金融危机，“两房”曾备受市场指责。美国波士顿联邦储备银行行长罗森格伦（Eric Rosengren）在本月5日强调，研究住房市场崩溃具有十分重要的作用。美国广泛的经济衰退正是由房市崩溃所引发。罗森格伦还表示，研究者除了需要关注收紧信贷对中低收入者融资的影响程度以外，还需考虑政府控制的抵押贷款融资巨头房利美和房地美应究竟应该已何种形式存在；联邦住房管理局（Federal Housing Authority）在这其中又应该扮演什么角色。

作者：铖志