网易财经6月18日讯 重庆两江新区于今日挂牌正式成立，这是继上海浦东、天津滨海之后，我国第三个副省级新区，两江新区也因此被称为“中国第三区”。

据了解，两江新区规划包含5+3的战略性布局：轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局，加快培育一批高成长性新兴产业集群。

“从浦东、滨海开发区的发展来看，新区批准后，肯定将推高重庆的房价”，北京大学经济学教授夏业良对网易财经表示，这对股市的影响偏弱，因为“目前股市大环境不好，靠炒作概念不会长久”。

但大多数业内专家认为，由于新区规划中并无直接涉及房地产市场优惠的相关政策，因此并不会像海南国际旅游岛获批后引来的楼市狂热，新区规划对重庆市楼市影响可能并不大。

两江新区位于重庆主城区长江以北、嘉陵江以东，包括江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域和国家级经济技术开发区、高新技术开发区和两路寸滩内陆保税港区，规划面积1200平方公里，其中可开发建设面积550平方公里。该区域区位条件优越，产业基础雄厚，发展潜力巨大。

2009年2月5日，国务院发布《关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见》，研究在国家战略层面正式研究设立“两江新区”，寄望两江新区作为统筹城乡综合配套改革试验的先行区，逐步建设成为我国内陆重要的先进制造业和现代服务业基地、长江上游地区的金融中心和创新中心、内陆地区对外开放的重要门户、科学发展的示范窗口。

2008年，中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来确立了把重庆打造为西部开放高地的目标，其中“两江新区”是一个重要的战略平台。其功能在于，在国家层面形成一个政策的洼地，吸引人才、资金和产业的优势集聚。

据了解，未来两江新区将承载五大功能，分别是国家重要的现代制造业基地和综合交通枢纽，内陆地区对外开放重要门户，长江上游地区商贸物流中心、金融中心和科技创新中心。到2020年，两江新区的工业总产值有望实现10000亿以上，从目前重庆市8000亿的工业产值规模上看，未来两江新区的产值规模相当于再造一个重庆。 根据相关测算，“两江新区”成立后，将拉动“成渝经济带”工业经济年均增长提高5个百分点。

据了解，“两江新区”将比照上海浦东新区、天津滨海新区享受国家给予的有关政策，并在土地、金融、财税、投资、对外贸易、产业发展、科技创新、管理体制等领域赋予先行先试权，允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施。

“两江新区”早已引起了资本市场的关注，今年4月22日传出重庆两江新区规划进入最后审批阶段的消息后，重庆板块涨幅整体涨幅0.71%，居区域板块之首，板块个股重庆港九大涨超5%，重庆路桥、渝开发涨幅靠前，涨幅逾3%。

对于地产业的影响，我爱我家副总经理胡景晖对网易财经表示，与海南国际旅游岛带来的楼市热炒不同，重庆市新区规划对房地产市场可能并没有直接的带动，“海南旅游岛的旅游、休闲和度假功能直接与房地产开发密切相关，而重庆新城则更侧重产业和科技基地的打造，对楼市带动作用不明显”。