<�匯港通訊> 中原地產表示，沙田新城市廣場近日錄得一宗高價成交個案，成交單位為3座高層G室，面積763平方呎，座東南，成交價為610萬元，折合平均呎價7995元。據了解，單位成交價比市價略高，平均呎價為1998年後屋苑同類型單位之新高呎價，已相當貼近1997年高峰時期之呎價。
買家為外區用家，原業主則於2004年8月以347萬元入市，持貨約6年，是次轉手賬面大幅獲利263萬元離場，單位升值約76%。
沙田新城市廣場本月暫錄約3宗成交，交投大致平穩，平均呎價徘徊7104元之水平。