网易财经6月27日讯 欧美同学会2010北京论坛今日举行。北京晨拓公司董事长廖理纯在会上表示，中国房地产市场的绝大多数利润均是被国际热钱“拐走”的。

“为什么房价会这么贵？”廖理纯说，前段时间问一开发商，他说我房子建设的成本本身就比较高。都说利润是被房地产商拿走了，这个说法太多了，但实际上开发商是被冤枉了，因为房地产商的利润也是有限的。去年北京市房地产销售收入5000多个亿，其中房地产商只拿走400多亿，房地产商的利润是有限的。另一种说法是被政府拿走，政府地价卖得贵，都是政府的原因，但政府拿走的也只是400多个亿。

另外还有一个，就是被炒房的人拿走了。譬如温州人，越南人炒房，是吗？不是，其实是金融大鳄在炒房，利用一些金融工具，他们手里有138万亿美金，甚至完全可以把北京的三年、五年、十年的房子全部买干净，都没有问题。尤其是人民币一旦升值，国内涌入那么多的热钱，这些利润都有可能要被拐走。

作者：潘秀林