<�汇港通讯> 市场消息指出,土瓜湾好收成空运中心及东方纱厂两幢工厦,合共以约6亿元易手,物业已获批重建成住宅,可建总楼面约57.4万方尺,楼面地价约1045元。
好收成空运中心位於宋皇台道70至78号,地皮面积约4.5万方尺;东方纱厂则位於木厂街7号,地皮面积约2.25万方尺。由於两幢工厦毗连,而且地段已规划作综合发展区,可合并地盘总面积共约6.75万方尺发展,并於去年底获屋宇署批出可将地盘重建成3幢40层高商住大厦,提供约800个单位。
如以是次易手价约6亿元计算,尺价约1045元,但项目需要补地价才能重新发展,估计每方尺补地价金额料逾3000元。
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