<�汇港通讯> 利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，私人住宅业主沽楼获利的比率以至赚价幅度，在今年上半年创下历史新高。综合土地注册处资料所得，今年上半年全港共录约3.27万宗二手私宅获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手买卖比例93.2%，创下2000年开展有关统计以来的季度新高。
数据又显示，今年上半年每宗私宅转手个案平均获利27.4%，较去年下半年的21.2%上升6.2个百分点，创历史新高。期内蚀让个案占整体二手私宅买卖比例更跌破10%水平，上半年最新报6.2%，比去年下半年再减6.6个百分点，创历史新低。
利嘉阁估计，下半年物业转手获利比率料可攀升至95%水平，平均获利幅度亦有可能同时到达30%水平，继续刷新旧有纪录。
今年上半年中价私宅的转售获利能力最为优胜。数据显示，市场在上半年共录3832宗价值500万至1000万元的已知买入价的私宅买卖登记，获利成功比率达94.4%。上半年录得获利成交登记最多属於嘉湖山庄(696宗)，而维景湾畔(304宗)二手住宅转手更录得百分百获利的佳绩。