<�汇港通讯> 上周五，北京、上海两地均有热门住宅地块开标，最终成交楼面地价较去年同期有明显下跌。分析指地价已有松动迹象。
据了解，北京小汤山地块招标底价为2.581亿元人民币，开发商报价折算楼面价从每米平3556-7000元不等。而楼市调控前，3月15日北京土地市场挂牌出让的同样位於小汤山镇的常兴庄组团北部地区 B 地块居住项目用地，曾以楼面价每平米1.5101万元的价格成交，时隔四个月，该区域的地价下降幅度已达53.6%。
据统计，截至今年6月30日，北京共成交土地117块，其中新政以後成交50块，数量超过新政前平均水平，而楼面地价则明显出现下调。其中住宅楼面价从新政前的每平米1.2258万元，下调到新政以後的5085元，降幅接近60%。