网易财经10月20日讯 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这也是2008年金融危机之后，中国首次加息。此次中国央行宣布加息时机出乎市场预料。国家行政学院决策咨询部研究员王小广、中央财经大学金融学院教授郭田勇、中信建投首席宏观分析师魏凤春20日做客北京观察，为各位网友解读加息影响。
郭田勇认为，这次加息是连续出台的房地产调控政策的又一条新政策。由于政策具有累计作用，因此具体影响多大还得观察。而王小广认为，不加一个点以上，对于房地产市场是不会产生效果的。
以下是郭田勇的发言：
网易财经：基本听明白了，现在股市非常配合我们，已经分红了（笑）。股市这一块就是短期有波动，中长期可能还会延续趋势。另外就是楼市这一块，到底能不能抑制呢？ (11:16)
郭田勇：从方向上来看肯定没有问题，我们只是要衡量效果有多大，房地产利率提高以后，无论是自住性购房还是投资性购房，反正成本都在升高，从未来讲，对于需求肯定会有抑制性作用，现在只是作用多大的问题。 (11:20)
从国家来看，连续出台的房地产调控政策已经非常多了，这次又是一次，虽然加息是全面性的政策，但从房地产来看，也可以认为是又一次对房地产的调控，作用肯定会有的，但究竟对房地产市场有多大作用，未来还有一个观察期，我同意王老师说的，利率发挥作用需要累计效果，量变形成质变，弄了一次效果可能不太明显，就再来一次，之后再做一次，三五次之后可能会突然出现非常大的效果。 (11:21)
王小广：不加一个点以上，对于房地产市场是不会产生效果的。 (11:22)
郭田勇：现在关于房地产的政策还在讨论，可能会对第二套、第三套房收取差别化调控税，如果税收政策再出台，它和央行货币政策一样，都能对房地产起到调控（作用）。刚才听王老师讲了，要加一个点，这里有一个问题，是在其它政策都不变的情况下加一个点，还是利率上升一个点后再出台房地产税…… (11:23)
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