网易财经11月3日讯 住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合最新印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，全面叫停三套房房贷，同时将二套房公积金贷款上调至1.1倍。商业银行在接受网易财经采访时表示，新规主要是比照商业房贷政策，抑制投机投资性购房，加上公积金贷款主体不是银行，所以新规对银行业务影响比很小。

“新规的影响主要是心理层面，对银行实际的房贷业务影响微小。”深发展上海分行零售部一位负责人告诉网易财经，这一新规再次表明国家抑制房价上涨的决心，心理层面上对炒房者会有影响，截断了炒房者利用公积金作为炒房的杠杆资金来源途径。

她表示，国家调控楼市的一系列规定对银行的影响，已经通过对商业房贷的规定得到了体现，公积金贷款新规影响非常小。

交通银行相关人士称，公积金贷款对于银行，只相当于给各地公积金中心代办，放款权益的主体是各地的公积金中心，风险基本上也是公积金中心承担。他也认为，新规只是再次表明了国家对于首套自住性购房需求的支持，对于现阶段投机投资性购房需求的打压态度。

作者：毛明江